nepremičnine Obalno - kraška

93 nepremičnin Obalno - kraška

Ugodno Prestižno
  • Stanovanje
  • 5 in večsobno
  • Prodaja

Koper, Zg. Škofije

Prestižno

Na slovenskem primorju prodamo novo stanovanje površine 169,1 m2. Nahaja se v 1. nadstropju objekta. Stanovanju pripada še del skupnih prostorov - sku...

Velikost 169,10 m2
Zgrajeno 2014
Nadstropje 1
Št. sob 6
240.000,00
Podrobnosti
Martin Anžel
Martin Anžel

50 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 5 in večsobno
  • Prodaja

Izola

Prestižno

Prodamo prostorno 5 sobno stanovanje z alarmno napravo, ki dejansko nadomešča hišo na najboljši lokaciji v Izoli, do Marine le 200m. Zelo dobro razpo...

Velikost 203 m2
Zgrajeno 2006
Nadstropje 1
Št. sob 5
499.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

Ugodno
  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Piran, Portorož

Prodamo samostojno hišo na lokaciji z J lego-odličen pogled na morje in protiveterno zatišje. Hiša v stanovanjskem naselju se pohvali s kar 6 parkirn...

Velikost 480 m2
Zgrajeno 1985
Št. sob 8
978.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

Ugodno
  • Poslovni prostor
  • ordinacija
  • Prodaja

Koper, Šalara

V Šalari v Kopru prodajamo 55m2 velik poslovni prostor za ordinacijo 1. nastropju stavbe, ki ga sestavljalo trije medseboj povezani prostori s čakalni...

Velikost 55 m2
Adaptirano 2001
Nadstropje 1
165.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

13 nepremičnin

  • Poslovni prostor
  • ordinacija
  • Oddaja

Koper, Šalara

V Šalari v Kopru oddamo v najem 55m2 velik poslovni prostor za ordinacijo 1. nastropju stavbe, ki ga sestavljalo trije medseboj povezani prostori s ča...

Velikost 52,90 m2
Adaptirano 2001
Nadstropje 1
1.200,00€ / mesec
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

13 nepremičnin

Prestižno
  • Poslovni prostor
  • prostor za storitve
  • Oddaja

Koper, Center

Prestižno

Poslovni prostor velikosti bruto površine 166,50 m2 od tega 160,00 m2 uporabne površine v atraktivni zgodovinski stavbi popolnoma obnovljeni leta 2011...

Velikost 166,50 m2
Adaptirano 2011
Nadstropje Pritličje
1.600,00€ / mesec
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

20 nepremičnin

  • Parcela
  • kmetijsko zemljišče
  • Prodaja

Koper, Dekani

Na južni sončni strani Dekanov prodamo kmetijsko parcelo v velikosti 1.317 m2. Parcela je ravne pravokotne oblike, blizu regionalne ceste, ima dostop....

Parcela 1.317 m2
35.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

20 nepremičnin

  • Parcela
  • kmetijsko zemljišče
  • Prodaja

Koper, Dekani

Na južni sončni strani Dekanov prodamo kmetijsko parcelo v velikosti 2.909 m2. Parcela je ravne pravokotne oblike, stoji zraven regionalne ceste in im...

Parcela 2.909 m2
60.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

20 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Koper

Na odlični lokaciji v Semedeli prodamo tro sobno stanovanje v starejšem nizkem bloku, obdan z zelenjem. V bloku so le štiri stranke. Z balkona je odp...

Velikost 76 m2
Adaptirano 2006
Nadstropje 1
Št. sob 3
155.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja

Ankaran, Center

Na južni sončni strani Ankarana območju stanovanjskih hiš prodamo končno  vrstno hišo, zgrajeno leta 1982, skupne površine cca 270,00 m2. Hiša se nah...

Velikost 269 m2
Adaptirano 2006
Št. sob 1
540.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

13 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca