Velenje, Prešernova cesta

Na odlični in lahko dostopni lokaciji v Velenju (Prešernova cesta) prodamo ulični poslovni prostor namenjen trgovski, pisarniški ali kakšni drugi storitveni dejavnosti, ki se nahaja v poslovno stanovanjski stavbi, zgrajeni 1974 leta.

Skupna površina poslovnega prostora znaša 489,80m2 in je smiselno razporejena kot:

• odprta prodajalna s stekleno izložbo v skupni izmeri 212 m2 + spremljajoči prostori (pisarna 1, pisarna 2, pisarna 3)
• kletna etaža v izmeri 277,80 m2 v kateri se nahajajo ločene sanitarije, garderoba in večje število prostorov, ki lahko služijo kot skladišče, arhiv ipd.

V poslovni prostor se vstopa skozi glavni vhod iz južne strani stavbe, medtem ko je na severni strani stavbe še stranski vhod, namenjen dostavi ipd. Dovoz je v tem primeru urejen po dovozni poti.

Po potrebi je mogoče dokupiti tudi sosednji poslovni prostor v skupni izmeri 171,3 m2 in ga tako povezati kot funkcionalno celoto.

Tehnične lastnosti objekta:

• v letu 2023 zamenjana izolacijska fasada
• prostor in sanitarna voda se ogrevata preko daljinskega toplotnega ogrevanja
• okna in vrata so bila zamenjana 1998 leta in so kovinsko enojna z dvojno zasteklitvijo, na severni strani poslovnega prostora pa lesena vezana z dvojno zasteklitvijo
• v prodajalni je spuščen strop iz mineralnih plošč

Objekt je bil vseskozi redno vzdrževan, vendar je potreben osvežitve in prilagoditve po lastnih željah. Prevzeti ga je možno v najkrajšem možnem času.

Brezplačno parkiranje je omogočeno ob stavbi.

V neposredni bližini se že nahajajo utečene storitvene dejavnosti (trgovine, gostinski lokali ipd.) Takojšen in hiter dostop do glavne ceste.

Stanje je zemljiško knjižno urejeno, brez bremen.

Navedena cena ne vsebuje davka.

Naročnik si pridržuje pravico, da ne izbere nobenega ponudnika.