Šentilj, Šentilj v Slov. Goricah

Hiša
samostojna
Prodaja

ID: 107193-104

cena nepremičnine

285.000,00^€

Velikost 118,70 m²

Parcela 357 m²

Nadstropje Pritličje

Zgrajeno 2022

Podrobnosti

Novogradnja na sončni in mirni lokaciji na hribu s pogledom na Šentilj

HIŠA CUBE , zgrajena dec. 2022, vseljena v marcu 2023.

Razlog prodaje: prodajalci se selijo v podedovano nepremičnino.

- moderna pritlična atrijskih hiša z urejeno okolico,

- etažnosti P,

- z ravno streho

- neto tlorisne velikosti 118,7 m2, uporabne površine 112,0 m2 (po podattkih GURS-a)

- velikost parcele: 318 m2

RAZPORED PROSTOROV:

Hiša omogoča eleganten in enostaven prehod med notranjimi prostori, brez stopnic. Odlikuje jo izjemna prostornost, odprt tloris in velika panoramska okna.

Velik osrednji skupni prostor v katerem se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, spalnica in 2 otroški sobi, večja garderobna soba (lahko je tudi spalnica), kopalnica, manjša kopalnica z z dostopom iz spalnice ter glavni hodnik.

NOTRANJOST:

talno ogrevanje

Inštalacije za TV, telefon

Toplotna črpalka Daikin 8KW

kopalniško pohištvo in armature Grohe

omara za sušilni in pralni stroj

dnevni prostor orientiran na jug

ZUNANJOST:

Opeka: Weinberger Porotherm 30 cm

Fasada: 20 cm Izolacija iz stiropora

Streha: 45 cm izolacija

ALU vhodna vrata, nadstrešek nad vhodnimi vrati

Okna in balkonska vrata: AJM Energeto s komarniki

zunanje ALU žaluzije na motorni pogon

Zunanji nosilni zidovi so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so AB vertikalne vezi. Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm

Ravna streha pokrita s siko in skritimi žlebovi

Vse povozne in pohodne površine: betonski tlakovci zaključene z betonskimi robniki

na terasi je priključek za toplotno črpalko za bazen

terasa osvetljena z vgradnimi svetili

štiri zunanje kamere

večji prostor namenjen za lopo in dodaten pregrajen prostor primeren za pasjak

polnilno napravo za električna vozila

Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 35,00m2

Hodnik:13,67m2

Kopalnica:5,51m2

Spalnica: 18,76m2

Soba 1: 11,65m2

Soba 2: 11,65m2

Soba 3: 15,63m2

Tehnični prostor / manjša kopalnica: 3,52m2

Pokrita terasa:6,70m2

Nadstrešnica: 41,30m2

Možen odkup notranje opreme. Kopalniško pohištvo, armature Grohe ter pohištvo za pralni in sušilni stroj so vključeni v oglaševano ceno.

LOKACIJA: 10 minut vožnje do Maribora , 2 minuti do Avstrije. V neposredni bližini šola, vrtec, banka, pošta, supermarket, bencinska črpalka

Priporočam ogled in nakup!