Šentilj, Šentilj v Slov. Goricah

BLOK B – S4

STANOVANJSKI BLOK B ŠENTILJ

V večstanovanjskem bloku A in B je zgrajenih skupno 20 stanovanj, različnih velikosti. Gre za gradnjo skoraj nič energijskega objekta.

Objekt je lociran v centru Šentilja nad trgovskim centrom Tuš, s pogledom na celoten Šentilj.  Stanovanje je možno prevzeti takoj.

Arhitekturna zasnova:

Objekta sta zasnovana pravokotne oblike in imata 4 etaže (K +P+1+2). Streha objekta bo ravna in pohodna. Objekt ima dvigalo.

Predstavljamo vam 3 -sobno stanovanje v skupni velikosti 153,93 m2, od tega znaša zeleni atrij v izmeri 43,19 m2.

Razpored prostorov je sledeča:

• SHRAMBA 7,34 m2
• HODNIK 8,35 m2
• SPALNICA 12,57 m2
• KOPALNICA 5,00 m2
• OTROŠKA SOBA 10,16 m2
• DNEVNI PROSTOR S KUHINJO IN JEDILNICO 37,97 m2
• SHRAMBA: 3,44 m2
• SANITARIJE: 4,12 m2
• BALKON: 15,82 m2
• TLAKOVANA TERASA: 5,99 m2
• ZELENI ATRIJ: 43,19 m2

 SKUPAJ: 153,95 m2

Podrobnejši tloris in razporeditev prostorov je priložen med fotografijami.

Obvezno je doplačilo za  pokrito  parkirišče v garažni hiši, ki znaša  10.500 EUR +DDV.

TEHNIČNA IZVEDBA:

- gradnja skoraj nič energijskega objekta, nosilni elementi objekta bodo delno iz betonske in delno opečne stene

- vsaka stanovanjska enota bo imela ločen sistem za ogrevanje  in hlajenje prostorov in sanitarne vode s  toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvertorjem

- ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem

- v vseh stanovanjih bodo vgrajene centralne prezračevalne naprave

- okna bodo iz PVC profilov (Uw= 09), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon,

-  protipožarna vhodna vrata E130, varnostna in protivlomna z ustrezno zvočno in toplotno izolacijo, hrastov fumir, podboj kovinski

- fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada s predpisano toplotno izolacijo, za doseganje skoraj nič energijske gradnje, iz kamene volne.

- okna bodo iz PVC profilov (Uw= 09), senčenje steklenih površin bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon,

- tlaki bodo izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu (Natur Kvaliteta). Na tleh v kopalnicah, wc-jih in predprostorih bo položena keramika. Stene v kopalnicah bodo obložene s keramiko, na željo kupca se lahko položi samo delno keramika in delno barvano.

- notranja vrata  v stanovanjih  bodo lesena furnirana hrastova, podboj  kovinski. Vsa vrata so bodo opremljena s kljuko in ključavnico.

- v kopalnicah  bodo vgrajeni:  umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr.  Villery Boch),   tuš  steklena  stena in   armatura  pri  umivalniku  ter  tušu.

Parkirišča bodo locirana na zunanjem parkirišču ali podzemni garaži.

V pritličju bloka se bodo nahajale shrambe stanovanj in prostor za čistilko.

PREDNOSTI:

-  objekt z dvigalom, pritlična stanovanja z atriji

-  nizki stroški bivanja in veliki energijski prihranki

-  odlična lokacija: bližina vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovina,, zdravstveni dom, igrišče), bližina avstrijske meje, dobra prometne povezava

- uveljavljen investitor

Vabljeni k ogledu!

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni v najkrajšem možnem času.