Samo pri Century 21

Ruše

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100151-87
cena nepremičnine
565.000,00
Velikost 570,40 m2
Nadstropje 1
Zgrajeno 1980
Adaptirano 2001
cena nepremičnine
565.000,00
Nepremičninski
posrednik
mag. Truda  Vene
mag. Truda Vene

Št. licence: 2558

13 nepremičnin

Podrobnosti

V Rušah prodajamo  opremljeno dvostanovanjsko hišo v kateri je tudi prehrambeno gostinski obrat.  Stanovanjski del zajema dva 3-sobna stanovanja v nadstopju. Objekt se nahaja v bližini centra na sončni lokaciji. 

Kletni in komunikacijski prostori obsegajo: klet: 184 m2, komunikacijski prostori (135,2 m2).

V pritličju je prehrambeni gostinski obrat velikosti 223,2 m2, ki zajema jedilnico, šank sobo, dve kuhinji, pomivalnico, 3 skladišča, stanitarije (gostje M, Ž), sanitarije za osebje, pisarno in veliko pokrito teraso.

1. stanovanje je velikosti 101,8 m2 in zajema: hodnik, kuhinjo  z jedilnico in dnevni prostor, spalnico, otroško sobo ter kopalnico (bana) z wc. Stanovanje ima dva balkona. Potrebno delne obnove.

2. stanovanje je velikosti 110,8 m2 in zajema: hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevni prostor z balkonom, spalnica, otroška soba, pralnica, kopalnica (bana in tuš) z wc. Stanovanje je obnovljeno.

Podstrešje oz. mansarda se lahko preuredi v dodatne sobe oz. stanovanje.

Pred stavbo je 7 parkirnih mest ter v južnem delu pokrito parkirišče za tri avtomobile.

Za kupca, ki ga zanima nakup za investijo je dobrodošla informacija, da se stavba nahaja tik ob kolesarski poti, zato se lahko investira v nastanitve za kolesarje.  Zelo dobrodošla pa je tudi investicija v stanovanja.

Pavezave z javnim prometom so dobre. Na vzodni strani zgradbe se nahaja železniška postaja. V kraju je na razpolago vsa javna infrastruktura (vrtec, šola, zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka, trgovine (Mercator, Tuš, Hofer, Špar, Interšpar). Smučišče Pisker je oddaljeno slabih 15 minut vožnje. V bližini je športni park z bazenom, welnesom, kegljiščem, fitnesom, tenis igriščem, igriščem za košarko, odbojka ni mivki, pump track, fitnes na prostem, zimskem času tudi drsališče. 

Nepremičnina  je vpisana v ZK in brez bremen.

Glede na zanimivo lokacijo in glede na to, da se stavba kar ponuja za investicijo vas vabimo, da  pokličete za ogled in nakup.

Možna menjava za stanovanje, hišo, ali gradbeno zemljišče, po dogovoru.

Prednosti za kupca

  • sončna lokacija, glede investicije daje več možnosti, dobra povezava z javnim prometom, bližina centra

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Pokrito parkirišče
  • Klet

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Kanalizacija
  • Plinovod
  • Kabelski priključek
  • Internet

Ogrevanje

  • Plin

Okolica

  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Nepremičninski posrednik

mag. Truda  Vene
mag. Truda Vene

Št. licence: 2558

13 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.