Radenci, Hrastje-mota

HIŠA SAMOSTOJNA, ENERGETSKO VARČNA – S HITRIM DOSTOPOM DO AVTOCESTE

PRODAMO pritlično enostanovanjsko hišo na odlični sončni lokaciji, v mirnem naselju kraja Hrastje Mota, od centra mesta Radenci z vso potrebno infrastrukturo oddaljena le 3 km in do AC izvoza le 4.5 km, kar omogoča hitre povezave do regijskih središč Murska Sobota, Maribor, Celje, Ljubljana in meje z Avstrijo (Gradec).

Stavba iz leta 2010, dokončana 2016, po podatkih GURS-a obsega 158,5 m2 neto tlorisne površine oz. 97,5 m2 uporabne površine (dejansko 125 m2) ter pripadajoče zemljišče v velikosti 953 m2. Na zemljišču se nahaja še praktična lična lesena lopa.

Skrbno vzdrževano nepremičnino z lepo urejeno okolico odlikuje energetsko-varčna zasnova (Energijski razred B1), izjemno nizki obratovalni stroški (samooskrba - toplotna črpalka iz l. 2016 v kombinaciji s sončno elektrarno l. 2023), kvalitetna gradnja, svetlost ter funkcionalna zasnova bivalnih prostorov.

Vsa potrebna infrastruktura - šola, vrtec, avtobusno postajališče, trgovine, zdravstvena oskrba, banka, pošta, lekarna, športni objekti, zdravilišče idr. - se nahaja v dosegu max. 3.5 km (Radenci). Do meje z Avstrijo (Bad Radkersburg) je ca. 10 km.

Zunanje stene (skeletna gradnja) imajo debelino toplotne izolacije sten 27,7 cm (mavčna plošča, OSB plošča, kamena volna, lesnovlaknena plošča Agepan, opaž) . Strešna kritina je Tondach. Okna so Interles 3-slojna termo pan z roletami in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata in podboji so Lip Bled. Talne obloge sestavljajo keramika, v spalnicah laminat.

Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko voda-zrak, talno gretje, 2 zračnika za rekuperacijo i-Vent Lunos,v spalnicah. Parkiranje za vsaj 3 avtomobile je urejeno na tlakovanem dvorišču pred vhodom, garaža je velika za dva avtomobila.

Zemljišče ni ograjeno, dostop je urejen neposredno iz javne lokalne ceste.

Oprema v stavbi delno ostane (npr. robotska kosilnica Husqvarna, kpl kuhinja, kpl kopalnica, garderoba, kaminska peč itd,) in je vključena v oglaševano ceno, ostala oprema po dogovoru.

Hiša je priključena na vaški vodovod (40€/pol leta), malo ind.čistilno napravo (okoljska dajatev 3€/pol leta) javno električno omrežje, kabelski internet.

Vseljivo po dogovoru (lahko relativno hitro).

ZK stanje je urejeno. Nepremičnina razpolaga z gradbenim dovoljenjem in vodilno mapo (PGD). Pridobivanje uporabnega dovoljenja po dogovoru.

Možna zamenjava za hišo v Gornji Radgoni.

Vsekakor vredno ogleda!

Pokličite me, da dogovorimo termin.