Rače - Fram, Fram

Tik pre naseljem Fram se prodajata dve hiši - novogradnji. Hiši bosta finalizirani, na ključ, predvidoma januarja 2024.

Lokacija je izjemno zanimiva, od centra mesta oddaljena cca 12 km, dostopna po regionalni ali avto cesti. 

Hiši na eni strani mejita na sosednje novejše hiše, na drugi strani pa na polja. 

Primerni sta za par ali družine, saj so v neposredni bližini, vrtec in šola. V bližnjih Račah so trgovski centri, zdravstveni dom in vsa ostala potreba infrastruktura.

Tehnična izvedba posamezne hiše:

Hiša stoji na temeljni plavajoči plošči, debeline 25 cm. Grajena je iz poroterm opeke, debelina zunanjih zidov je 20 cm. Vse plošče so polne železobetonske. Prav tako so železobetonske stopnice. Fasada je iz stiropora, debeline 20 cm, ter z Baumit zaključnim slojem. Streha je izvedena z Bauder folijo, tip Thermofin 18 in izolacijo položeno v nagib, debeline 25 - 30 cm. Žlebovi (PVC) bodo skriti v fadsadi. Vgrajena bodo plastična okna s troslojno zasteklitvijo, senčila (rolete) bodo na električni pogon, ter ALU vhodna vrata. Okenske police zunaj bodo granit, sivega odtenka. Notranje okenske police bodo bele iz umetnega materiala. Notranji ometi bodo v celoti izdelani iz mavčnega ometa. Slikopleskarska dela bodo zaključena v beli barvi (2x barvano).

Ogrevanje bo talno, po celotni površini, razen v shrambi pod stopnicami. Toplotna črpalka bo Vaillant, z možnostjo gretja in hlajenja. Izvedeno bo centralno prezračevanje proizvajalca Paul. 

Finalizacija: 

V sanitarnih prostorih bo položena keramika, srednjega cenovnega razreda, cc 25 €/m2. Vgrajeni bosta obe wc školjki Vileroy&boch ter podometna kotlička Geberit. Vgrajena bo kopalna kad, tuš kabina, umivalniki in vse pipe. 

Sanitarni prostori in tehnični prostor bodo imeli na tleh keramiko, tla v ostalih prostorih in stopnišče bodo obložena z gotovim parketom, lepljenim z dvokomponentnim lepilom. 

Vgrajena bodo notranja vrata s kljukami (bela ali bukev). Izvedena bo finomontaža električnih inštalacij, stikla in vtičnice TEM Čatež, brez svetil. 

Terasa bo pokrita z Lexan ploščami. Tla na terasi bodo obožena s tlakovci.

Urejena bo tudi okolica hiše. Pred hišami je predviden asfalt. Pod nadstreškom (pred vsako hišo 2) bodo označena parkirišča. Ob nadstrešku bo lopa v izmeri 8,6 m2.

Vsaki hiši pripada zemljišče, v izmeri 425 m2 ali 407 m2, ki bo ograjeno. 

Urejen bo priklop na elektriko, vodo in kanalizacijo. 

Če želite sodobno in ekonomično samostojno hišo, na lokaciji ki omogoča hiter dostop do centra mesta in AC priključka, vabljeni na ogled.