Ormož, Jeruzalem

ŽEROVINCI V OBČINI ORMOŽ, :

Na relaciji med Ljutomerjem in Ormožem ob regionalni cesti prodamo novogradnjo, katera se nahaja na lepi in sončni lokaciji obdana z naravo.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 2022, novogradnja.
• Parcela: 750 m2.
• Neto tlorisna površina: 122,10 m2 (GURS)
• Etaže in razporeditev: P+M
• Pritličje: predsoba, hodnik, spalnica oz. po potrebi tudi pisarna, kopalnica s straniščem,, kuhinja z jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na zunanjo teraso.
• Mansarda: hodnik, kopalnica, spalnica 1 , spalnica 2 , otroška soba. 
• Zraven hiše je možnost, da se naredi nadstrešek. Možnost parkiranja je za večje število vozil.
• Način gradnje:  Ytong zidaki (40 cm)
• Streha: Tondach (izolirana) 2022
• Fasada: izolacijska 15 cm
• Okna: PVC (3-slojna zasteklitev), zunanje električno dvižne žaluzije. Zunanja vrata ALU, notranja lesena Lip Bled.
• Talne obloge:  vinil ter keramika
• Priključki: elektrika, voda, optika.
• Ogrevanje: centralno na toplotno črpalko Mitsubishi
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
• Dodatno: čistilna naprava Roto. Notranji centralni sesalni sistem. Zunanji priključki za namestitev zunanjih kamer.

Nepremičnina je oddaljena ca. 6 km od mesta Ljutomer in ca.  12 km od mesta Ormož. Leži ob regionalni cesti.

V mesecu juniju bo investitor dokončno uredil okolico hiše in zasadil travnato podlago.

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo novogradnjo v srcu zelenega Jeruzalema.