Samo pri Century 21

Maribor, Tabor

  • Stanovanje
  • 2-sobno
  • Prodaja
ID: 100155-368
cena nepremičnine
123.000,00
Velikost 55,20 m2
Nadstropje Visoko pritličje
Zgrajeno 1875
Adaptirano 2023
cena nepremičnine
123.000,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

Št. licence: 02287

35 nepremičnin

Podrobnosti

Predstavljam vam čudovito in v celoti  obnovljeno 2 sobno stanovanje – Tabor, MB

Splošen opis: Stanovanje se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe grajene leta 1875. Neto tlorisna površina stanovanja je po podatkih GURS-a (katastrski vpis po ZEN) 48,50 m2. K stanovanju pripada še klet v velikosti 5,30 m2 in shramba v velikost 1,40 m2, ki je urejena v utility. Parkiranje je možno ob večstanovanjski stavbi (letna dovolilnica). 

Stanovanje obsega sledeče prostore, in sicer: hodnik iz katerega se neposredno dostopa v kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter v kopalnico z WC-jem, dostop do spalnice je iz dnevne sobe. Premišljena in funkcionalna razporeditev ter sodobna opremljenost, ki je ujeta v brezčasnost staro-meščanskega stanovanja dajejo stanovanju poseben čar. 

Vpisi: Stanovanje je vpisano v ZK in brez bremen. Nepremičnina ima katastrski vpis po ZEN.

Vzdrževanja dela - obnova stanovanja:

  • 2017/2018: v celoti obnovljeno stanovanje – inštalacije, talne obloge, notranje stavbno in zunanje stavbno pohištvo
  • 2021: znižani stropovi stanovanja in vgrajena nova razsvetljava 
  • 2023: nova peč za ogrevanje stanovanja (EL peč, 6 kW; ogrevanje radiatorsko), ogrevanje sanitarne vode – bojler)  

Energetski razred: D

Zunanji zid stanovanja je opečne izvedbe, delno dodatno toplotno izoliran ter zaključen s fasadnim ometom. Stavbno pohištvo je večkomorne PVC profilacije, z dvoslojno zasteklitvijo. Medetažna konstrukcija je toplotno izolirana v okviru estriha. 

Stroški

  • Elektrika (ogrevanje vključeno): 60,00 € – 120,00 € (navedeno je obdobje poleti, pozimi)
  • Obratovalni stroški so nizki, ca 60,00 € za dve osebi

Stanovanje se prodaja z vso opremo, razen osebnih stvari in prenosnih elektronskih naprav. 

Lokacija stanovanja: v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, lekarna, šola, UKC, zdravstveni dom, pošta, …). Nekaj minut vas loči do Magdalenskega parka, sprehajalne poti ob Dravi, Lenta ali centra mesta, do koder je ca 15 min peš.

PRIPOROČAM NAKUP! 

Št. sob 2
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 1
WC 1

Lastnosti

Prednosti

  • Klet
  • Visoko pritličje
  • protivlomna vrata
  • Staromeščansko

Oprema

  • kuhinja z aparati
  • jedilna miza s stoli
  • postelja
  • pisalna miza
  • sedežna garnitura

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Kabelski priključek
  • Internet

Ogrevanje

  • Elektrika
  • CK

Okolica

  • Bližina narave

Energetska izkaznica

Energijski razred: D

Točna poraba energije: 99,57 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 28.09.2020

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

Št. licence: 02287

35 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica slovenske osamosvojitve 2, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.