Maribor, Studenci

MARIBOR, STUDENCI, 747 m2, prodamo poslovno stavbo s skladiščnimi oz. proizvodnimi prostori, večji poslovni kompleks, dograjen in adaptiran l. 2012-2014, 3.712 m2 zemljišča, P/P, na Studencih. Vpisano v zemljiško knjigo z uporabnim dovoljenjem.

Dodaten opis:

Na Studencih v industrijski coni prodamo upravno stavbo s skladiščnimi oz. proizvodnimi prostori z uporabnim dovoljenjem in pripadajočim zemljiščem v izmeri 3.712,00 m2.

Dve skladišči (skladišče ali delavnica), v celoti obnovljeni leta 2014, z zunanjim vhodom in novozgrajena stavba s pisarnami.

Novozgrajena stavba P+M (2014) obsega v pritličju:

- pisarno, 

- čajno kuhinjo z sanitarijami in shrambo. 

Iz pisarne vodijo stopnice v mansardo, kjer so sledeči prostori:

- hodnik, čajna kuhinja iz katere je vhod v WC in 

- velika pisarna. 

Iz pisarne v pritličju je desno vhod v večnamenski prostor (pisarna, priročno skladišče ipd), od tam pa v veliko skladišče 1.

Iz skladišča je vhod v pomožne prostore 19 m2 (hodnik, garderoba, sanitarije in čajna kuhinja).

Skladiščno-proizvodni prostor je pregrajen na večji in manjši prostor in ima dostop iz dvorišča. 

Kritina pločevinasta (sendvič paneli z svetlobniki), fasada Demit, 10 cm (bele in antracit barve), PVC okna, vrata.

Vsa skladiščna vrata proizvajalca Hörmann.

Vzporedno z obnovljenim delom objekta, stojita večji objekt, ki je razdeljen na dva dela in je zgrajen leta 1960, še v prvotnem stanju. Obe sta med seboj povezani in imata 2 vhoda.

Vzporedno oz. v nadaljevanju večjega objekta je lesen nadstrešek (mojstrsko delo). Kritina (valovitka). Na dvorišču je tudi lovilec olj.

Na skrajnem JZ delu parcele stoji samostojen objekt (skladiščni prostor , garderoba, sanitarije), ki je bil prav tako v celoti obnovljen leta 2014. Nova strešna kritina opečna, Demit fasada 10 cm, PVC vrata, okna in dvižna vrata. Višina skladišč je cca 4 m.

Parcela je v celoti zagrajena in pokrita z varnostnimi kamerami. Dostop možen s tovornjaki/vlačilci; skladiščno proizvodnji prostori so na izjemni lokaciji v neposredni bližini dovoza na zahodno mariborsko obvoznico.

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo nadstandardno in urejene poslovne prostore, ki so pripravljeni na takojšnjo uporabo ter cenijo delo v mirnem in prijetnem okolju.

Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.