Samo pri Century 21

Maribor, Studenci

  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja
ID: 100155-353
cena nepremičnine
155.990,00
Velikost 85,70 m2
Nadstropje Visoko pritličje
Zgrajeno 1967
Adaptirano 2015
cena nepremičnine
155.990,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

Št. licence: 02287

40 nepremičnin

Podrobnosti

Predstavljam vam izjemno v celoti obnovljeno 2,5 sobno stanovanjeStudenci, MB.   Stanovanje se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe grajene leta 1967, brez dvigala. Neto tlorisna površina stanovanja je po podatkih GURS-a 85,70 m2 od tega je uporabne površine 59,90 m2. Stanovanju pripada tudi garaža v velikosti 16,50 m2, zastekljen balkon v velikosti 4,70 m2 in  klet v velikosti 2,30 m2. Parkiranje je možno tako v lastniški garaži (locirana pod stanovanjem, poraba elekrtike je vezana na stanovanje), kakor tudi ob večstanovanjski stavbi  

Stanovanje se ponaša s premišljeno in funkcionalno razporeditvijo, veliko mero naravne svetlobe ter dobro lokacijsko lego, saj je v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura (trgovine, šola, vrtec, pošta, avtobusna postaja). Obsega sledeče prostore (spalni prostori in dnevno-bivalni prostori so ločeni), in sicer: hodnik iz katerega se neposredno dostopa v spalnico, otroško sobo, kopalnico z WC-jem ter kuhinjo z jedilnico. Iz Kuhinje z jedilnico je dostop do dnevne sobe in balkona s pogledom na Pohorje. Razporeditev prostorov je tudi razvidna iz priloženega tlorisa stanovanja.

 Lega: vzhod (spalnica, otroška soba, dnevna soba) – jug (kuhinja z jedilnico, balkon in dnevna soba)  

Ogrevanje sanitarne vode: bojler

Ogrevanje stanovanja: daljinsko ogrevanje (Energetika Maribor) – nizki stroški (poleti se plačuje pavšal v višini ca 9 €/mesečno, pozimi je bila najvišja položnica v višini 55,00 €) – nameščeni kalorimetri.  

Obnova večstanovanjske stavbe: 

  •  2012: streha in fasada (obnova večstanovanjske stavbe je odplačana v celoti, RS je v višini 13,00 €/mesečno)

Obnova stanovanja:

  • 2012/2013: zamenjana okna (PVC dvoslojna z zunanjimi roletami), balkonska vrata, zasteklenitev balkona
  • 2015: vse elektro in vodo instalacije, kopalnica, talne obloge (klasičen lamelni parket in keramika), notranje stavbno pohištvo, vhodna vrata, radiatorji z termostatskimi ventili, … 
  • 2016: nova garažna vrata
  • 2018: nameščena nova klimatska naprava (Mitsubishi).  

Oprema, ki ostaja v stanovanju: kuhinja z belo tehniko (Candy (pomivalni stroj), Gorenje (pečica, indukcijska plošča in hladilnik)); vgradne omare na hodniku, vsi vgradni elementi v kopalnici (brez pralnega stroja). Ostala oprema je po dogovoru.  

Lokacija tega stanovanja je res izjemna, ponuja vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini in je  v oddaljenosti do zelenih površin Pohorja ali do centra mesta ca 10 min vožnje. Stanovanje je v celoti obnovljeno, večjih investicijskih vlaganj ni potrebnih. Prav tako sta urejeni in odplačani investiciji fasade in strehe večstanovanjske stavbe.   

PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP! 

Prednosti za kupca

  • nizki obratovani stroški
  • lastniška garaža
  • izjemna lokacija (vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini)
  • v celoti obnovljeno stanovanje
Št. sob 3
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 1
WC 1

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Zastekljen balkon
  • Parkirišče
  • Klima
  • Klet
  • Visoko pritličje
  • pomivalni stroj
  • Kolesarnica

Oprema

  • kuhinja z aparati
  • pomivalni stroj
  • kopalna kad

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Telefon
  • Kabelski priključek
  • Internet

Ogrevanje

  • Toplarna

Okolica

  • Zelo sončno

Lega

  • jug
  • vzhod

Energetska izkaznica

Energijski razred: C

Točna poraba energije: 44 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 09.04.2015

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

Št. licence: 02287

40 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica slovenske osamosvojitve 2, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.