Maribor, Sp. Radvanje

  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja
ID: 107194-162
cena nepremičnine
399.900,00
Velikost 163,40 m2
Parcela 237 m2
Zgrajeno 2023
cena nepremičnine
399.900,00
Nepremičninski
posrednik
Vladimir Lešnik
Vladimir Lešnik

Št. licence: 03146

44 nepremičnin

Podrobnosti

Na odlični lokaciji-Spodnje Radvanje za trgovskim centrom Qlandija  prodamo vrstno hišo - novogradnja,  izvedena »na ključ« ter z možnostjo takojšnjega  prevzema. Hiša še ni bila vseljena.

Oglaševana cena vključuje 9,5% DDV.

Etažnost hiše je  P+1 in se razprostira na 237 m2 velikem zemljišču, ter ponuja 188,8 skupne bruto površine (od tega je 156,70 uporabne površine in  6,7 m2 tehnični prostor).

Orientirana je na južno stran, na kateri se nahaja še atrij z vrtno lopo v izmeri 6 m2. Na severni strani je nadstrešnica za dva avtomobila .

Razpored prostorov je sledeč:

pritličje: vetrolov, kopalnica (tuš,WC in pisoar), utility, jedilnica, kuhinja, dnevna soba, stopnišče

nadstropje: stopnišče, hodnik, kopalnica, delovna soba, garderoba, spalnica, kopalnica (WC, pisoar, bide in kopalna kad), soba 1 in soba 2

Podrobnejši tlorisi so razvidni med fotografijami.

Tehnične lastnosti:

-  fasada fasadnega sistema Demit na toplotni izolaciji debeline 18 cm

-  okna PVC s trojno zasteklitvijo, zunanja vrata ALU izvedbe, notranja vrata lesena.

-  vsa okna imajo podometne rolete na motorni pogon. Izvlečno drsna vrata na teraso.

-  tlaki v pritljičju objekta v keramiki.

-   parket je v nadstropju v dnevnih in spalnih prostorih  

-   keramika Cerim  

-   notranja vrata Westag AG; skriti panti, magnetna ključvnica, inoks kljuka

-   sanitrna oprema Zucchetti, Alice, v obeh kopalnicah je tudi pisoar

-   ogrevanje je talno na toplotno črpalko proizvajalca Samsung s pasivnim hlajenjem

-   predpriprava za klima napravo v pritličju in v nadstropju

-   prezračevanje v vseh prostorih

Zunanja obdelava: zunanja terasa na južni strani je v  izvedbi tlakovcev. Vrtna lopa na atriju je  dimenzije 2m X 3 m montažne izvedbe. Atrij vsebuje temelje za morebitno izvedbo nadstrešnice.

Odlična lokacija, urejen je učinkovit in hiter dostop do centra mesta, Pohorja in avtoceste. V neposredni bližini je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura (šola, trgovina ipd.).

Zaradi trajnostnih gradbenih materialov, energetske učinkovitosti, ter bližine mesta priporočam ogled in nakup.

Prednosti za kupca

  • - bližina Pohorja
  • - vsa infrastruktura v neposredni bližini
  • - bližina avtoceste
  • - bližina centra
Št. sob 1
Št. spalnic 2
Št. otroških sob 2
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Terasa

Priključki

  • Vodovod
  • Kanalizacija

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka
  • CK

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Lega

  • jug

Energetska izkaznica

Energijski razred: B1

Točna poraba energije: 19,92 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 05.06.2023

V bližini nepremičnine

Center mesta 2 km
Trgovina 0.1 km
Pošta 1 km
Zdravstveni dom 2.5 km
Bolnica 2 km
Avtocesta 2 km
Banka 1 km
Osnovna šola 0.5 km
Vrtec 0.5 km

Nepremičninski posrednik

Vladimir Lešnik
Vladimir Lešnik

Št. licence: 03146

44 nepremičnin

MPTRG d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: MPTRG d.o.o., Kersnikova ulica 17A, 3000 Celje

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.