Samo pri Century 21 Prestižno

Maribor, Pobrežje

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 107194-214
cena nepremičnine
490.000,00
Velikost 340,40 m2
Parcela 1.105 m2
Zgrajeno 2004
cena nepremičnine
490.000,00
Nepremičninski
posrednik
Vladimir Lešnik
Vladimir Lešnik

Št. licence: 03146

43 nepremičnin

Podrobnosti

Prodamo stanovanjsko hišo na Pobrežju – Odlična lokacija med naravo in mestom

Opis nepremičnine:

Prodamo lepo stanovanjsko hišo novejše gradnje (leto izgradnje 2004), ki se ponaša z izjemno kakovostno gradnjo in uporabo najboljših materialov. Hiša je energetsko zelo učinkovita, z veliko naravne svetlobe in odličnimi izolacijskimi lastnostmi.

- uporabna površina-bivalni prostor 243,8 m2

- garaža 35,9 m2

- shramba, sušilnica, pralnica 7,1 m2

- odprta terasa, balkon, loža 53,6 m2

Površina dela stavbe 340,40 m2

Lastnosti hiše:

Kakovostna gradnja: Streha je opečna, glaziran Creaton, žlebovi so bakreni. Urejen je toplotni most s 25 cm toplotne izolacije.

Velika okna: Plastična okna z dvoslojno zasteklitvijo, ki pozimi prepuščajo čim več toplote sonca.

Energetska učinkovitost: Hiša je zasnovana tako, da je energetsko zelo učinkovita.

Velika parcela: Lepo zasajena z drevesi in obdana z živo mejo, ki zagotavlja zasebnost.

Dvoriščna vrata: Dvoje dvoriščnih pomičnih vrat na motorni pogon z daljincem – ena pred garažo za dva avtomobila in druga pred nadstrešnico za avtomobila.

Garaža: Dvoje garažnih rolo vrat na motorni pogon.

Klimatizacija: Pritličje je klimatizirano, v mansardi pa so predpriprave za montažo klimatskih naprav.

Prostorne sobe: Vse zgornje sobe (4) so velikosti 24 m² in imajo vse pripravljeno za ureditev kuhinje. Iz zgornjih sob je dostop do velike terase nad garažo, ki nudi lep razgled na okolico.

Takojšnja vselitev: Hiša je vseljiva takoj in ima urejeno vso dokumentacijo.

Lokacija in infrastruktura:

Narava in mesto: Hiša se nahaja v neposredni bližini narave, hkrati pa blizu centra mesta, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti.

Infrastruktura: V bližini je vsa potrebna infrastruktura, vključno s trgovskimi centri in bližino avtocestnih izvozov.

Zakaj izbrati to hišo?

Izjemna kakovost: Gradnja z najboljšimi materiali zagotavlja dolgo življenjsko dobo in udobje.

Energetska učinkovitost: Velika okna in odlična izolacija zagotavljajo nizke stroške ogrevanja.

Prostornost in prilagodljivost: Velike sobe z možnostjo ureditve kuhinje in velika terasa nudijo udobje in fleksibilnost.

Zasebnost in varnost: Velika parcela z živo mejo in motornimi dvoriščnimi vrati zagotavlja zasebnost in varnost.

Pridite in si oglejte hišo, ki vam bo nudila vse udobje in kakovost bivanja med naravo in mestom!

Kontakt in dodatne informacije:

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na vladimir.lesnik@c21.si

Prednosti za kupca

  • -bližina avtocestnih uvozov in izvozov
  • -vsa potrebna infrastruktura
  • -kakovostna gradnja
  • -lepa in velika parcela
  • -v naravi in hkrati bližina mesta
  • -mirna lokacija
Št. sob 5
Št. spalnic 4
Št. kopalnic 2
WC 4

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Pokrito parkirišče
  • Klima
  • protivlomna vrata

Oprema

  • kuhinja z aparati
  • jedilna miza s stoli
  • pomivalni stroj
  • pralni stroj
  • postelja
  • pisalna miza
  • sedežna garnitura

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Kanalizacija
  • Plinovod
  • Telefon
  • Kabelski priključek
  • Optika

Ogrevanje

  • Plin
  • CK

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Lega

  • jug
  • zahod

Energetska izkaznica

Energijski razred: C

Točna poraba energije: 58,99 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 30.05.2024

V bližini nepremičnine

Center mesta 2.5 km
Trgovina 0.8 km
Pošta 1 km
Zdravstveni dom 1.5 km
Bolnica 2.5 km
Avtocesta 1 km
Banka 1.5 km
Osnovna šola 1 km
Vrtec 1 km

Nepremičninski posrednik

Vladimir Lešnik
Vladimir Lešnik

Št. licence: 03146

43 nepremičnin

MPTRG d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: MPTRG d.o.o., Kersnikova ulica 17A, 3000 Celje

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.