Maribor, Pekre

  • Hiša
  • atrijska
  • Prodaja
ID: 100237-24
cena nepremičnine
449.000,00
Velikost 137 m2
Parcela 972 m2
Nadstropje Pritličje
Zgrajeno 2011
cena nepremičnine
449.000,00
Nepremičninski
posrednik
Irena Berlinger
Irena Berlinger

Št. licence: 03362

6 nepremičnin

Podrobnosti

Maribor, Pekre, enodružinska stanovanjska hiša

PRODAMO enodružinsko pritlično stanovanjsko hišo na lepi lokaciji, v naselju individualnih stanovanjskih hiš v Pekrah. Hišo odlikuje sodobna arhitekturna zasnova z odprtimi tlorisi. Dnevno bivalni in spalni prostor so orientirani na jug, kar omogoča maksimalno osončenost prostorov za prijetno bivanje in z odprtim pogledom po dolžini parcele, zasajene s sadnimi drevesi v polni rodnosti. Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so medsebojno povezani. Hiša ima dve spalnici, kopalnico z banjo, tuš kabino in WC-jem in enim ločenim WC-jem ob drugi spalnici. Parcela je ograjena s kovano ograjo in avtomatskim odpiranjem vrtnih vrat ograje. Okolica hiše je urejena, zasajena z okrasnimi drevesi in grmovnicami.

Po podatkih GURS-a je leto izgradnje stavbe 2011. Neto tlorisna površina stavbe znaša 137,0 m2, od tega  95,5 m2 bivalnih prostorov, 41,5 m2 garaže za dva avtomobila. Na južnem robu parcele je večnamenski objekt (shramba, delavnica..), v izmeri 58 m2.

Parcela meri 972 m2.

Vsa infrastruktura v bližini; vrtec 300 m, OŠ 1400 m, pošta 300 m, lekarna 1000 m, Zdravstveni dom 4000 m, bolnišnica 5300 m.

Hiša je energetsko varčne Marles montažne gradnje z vgrajenimi visokokvalitetnimi materiali; troslojna zasteklitev oken z lesenimi okvirji imajo zunanja senčila na električni pogon. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko zrak/voda, s kvalitetno izolacijo sten, kar omogoča nizke mesečne stroške obratovanja. V dnevni sobi je kamin na drva.

Prednosti hiše;

-zelo nizki mesečni stroški obratovanja – 165,00 eur (vključno z zavarovanjem);

-dobro vzdrževana in v celoti urejena;

-velika parcela - 972,0 m2, s sadnim drevjem v polni rodnosti in okrasnimi drevninami ter grmovnicami;

Notranja oprema, prodaja po dogovoru.

ZK stanje je urejeno.

Vabljeni na ogled. Vredno ogleda!

Prednosti za kupca

  • dobro vzdrževana in urejena hiša ter okolica, nizki stroški mesečnega obratovanja, vseljiva takoj
Št. sob 3
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 1
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Vrt
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klima
  • protivlomna vrata

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Optika
  • Internet

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka
  • Kamin

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Lega

  • sever
  • jug
  • vzhod
  • zahod

Energetska izkaznica

Energijski razred: B2

Točna poraba energije: 31,05 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 07.01.2023

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.45 km
Pošta 0.3 km
Zdravstveni dom 6 km
Bolnica 5.8 km
Banka 6 km
Osnovna šola 1.3 km
Vrtec 0.3 km

Nepremičninski posrednik

Irena Berlinger
Irena Berlinger

Št. licence: 03362

6 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica slovenske osamosvojitve 2, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.