Samo pri Century 21

Maribor, Limbuš

  • Poslovni prostor
  • poslovni objekt
  • Prodaja
ID: 100104-532
cena nepremičnine
8.500.000,00
Velikost 31.413 m2
Parcela 53.771 m2
Nadstropje Pritličje
Zgrajeno 1995
Adaptirano 2003
cena nepremičnine
8.500.000,00
Nepremičninski
posrednik
Melanija Raišp
Melanija Raišp

Št. licence: 01920

56 nepremičnin

Podrobnosti

POSLOVNO SKLADIŠČNI KOMPLEKS S FUNKCIONALNIM ZEMLJIŠČEM V POSLOVNI CONI MARLES, LIMBUŠ

Poslovno skladiščni kompleks se nahaja v poslovni coni Marles, ki je od Maribora oddaljen od 1 do 5 km.

Ureja se nov dostop po mariborski južni obvozni cesti, kar bo dostopnost lokacije močno izboljšalo.

Velikost poslovno skladiščnega kompleksa meri 53.771 m2 (od tega predstavlja nepozidani del zemljišč velikost 22.358 m2).

Zemljišče je sestavljeno iz 13 parcelnih številk. Nepozidani del površin predstavljajo predvsem dovozne poti in travnate površine.

Pozidan del predstavlja 7 stavb, ki so različnih velikosti, letnikov gradnje, načina gradnje in namembnosti.

Skupna velikost vseh stavb je 31.413 m2.

Stavbe zajemajo:

  • 2 večji proizvodnji hali
  • Skladišča različnih dimenzij in višin
  • Upravno stavbo z dvema nadstropjema
  • Prodajalno
  • Pomožne objekte

Manjša stavba, katere del je pod zemljo, je bila namenjena skladišču vnetljivih snovi.

V upravni stavbi so 4 transformatorji, ki so sestavni del nepremičnin in so v lasti prodajalca.

Višine v skladiščnih in proizvodnih prostorih so od 4 do 6 m. Del skladišča je umeščen v kletnih prostorih,

ki so dostopni z zunanje in notranje strani (tovorno dvigalo). Višina v proizvodni hali do prezračevalnih kanalov je cca od 4-4,5 m.

Skupna moč zakupljene moči za električno energijo je 1,25 MW, dejansko instalirana moč je 2,4 MW.

Del skladišča na vzhodni strani uporablja lastnik nepremičnine, s katerim se lahko kupec dogovori o sklenitvi dolgoročnega najemnega razmerja.

Urejeno je tehnično varovanje objektov. Zemljišče je ograjeno. Dostopi so urejeni po služnostnih cestah.

Prodajna cena je 8,500.000,00 € + 22% DDV.

Lastnosti

Energetska izkaznica

Ni mogoče izdati

Točna poraba energije: kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 03.06.2022

V bližini nepremičnine

Pošta 1.5 km
Zdravstveni dom 1.5 km
Bolnica 3 km
Avtocesta 6 km
Banka 3 km

Nepremičninski posrednik

Melanija Raišp
Melanija Raišp

Št. licence: 01920

56 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica slovenske osamosvojitve 2, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.