Samo pri Century 21

Maribor, Koroška vrata

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja
ID: 100155-251
cena nepremičnine
179.000,00
Velikost 89,50 m2
Nadstropje Visoko pritličje
Zgrajeno 1927
Adaptirano 2019
cena nepremičnine
179.000,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

Št. licence: 2287

43 nepremičnin

Podrobnosti

Predstavljam vam čudovito in v celoti obnovljeno štirisobno stanovanjeSmetanova ulica, Maribor.

Stanovanje se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe grajene leta 1927. Neto tlorisna površina stanovanja je po podatkih GURS-a 89,50 m2 od tega uporabna površina 68,10 m2 v katero ni vključen zaprt balkon v velikosti 4,30 m2 in klet v velikosti 17,10 m2. Dejanska uporabna površina stanovanja je 75,70 m2, neto tlorisna pa 97,80 m2. Stanovanje si deli s sosednjim stanovanje poseben skupni vhod. Parkiranje je možno pred ali na parkirišču večstanovanjske stavbe.

Stanovanje se ponaša s premišljeno in funkcionalno razporeditvijo, veliko mero naravne svetlobe ter nedvomno očara novega lastnika na prvi pogled. Obsega sledeče prostore, in sicer: predsoba iz katere se dostopa v kopalnico z WC-jem, otroško sobo in dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo. Iz dnevne sobe z jedilnico je dostop še do druge otroške sobe in spalnice. Iz posebnega skupnega hodnika se dostopa do zaprtega balkona, ki je preurejen v utility (v njem je etažna plinska peč, pralnica in shramba) in ima tudi direkten dostop do zelenice, ki je urejena s kotičkom za družabne dogodke.

Obnova stanovanja (v celoti obnovljeno v letih 2016 – 2019) je zajemala sledeča dela, in sicer:

- Zamenjane so kompletne instalacije: elektrika, centralna in voda, talne površine (keramika in laminat) ter obnovljene stene,

- Vhodna protivlomna vrata imajo kodno odpiranje,

- Urejeno prezračevanje z rekuperacijo LUNOS (decentraliziran sistem prezračevanja) in v kopalnici ventilator s senzorskim zaznavanjem vlage,

- Zamenjana okna z zunanjimi žaluzijami na električno upravljanje z avtomatskim stikalom

- Ogrevanje je na etažno plinsko peč - talno (po celem stanovanju), z možnostjo preklopa na radiatorje.

Obnova večstanovanjske stavbe: urejena je fasada, streha, PVC okna, vhodna vrata z domofoni, urejeni hodniki, senzorska razsvetljava, elektro inštalacije, v letu 2018-2019 obnovljena kanalizacija, urejeno prezračevanje v kletnih prostorih, urejena zelenica z rožami, drevesi in grmovnicami ter parkirišče.

Energetska izkaznica: v izdelavi

PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP!

Prednosti za kupca

  • vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini
  • ločen vhod - samo dve stanovanjski enoti
  • talno in radiatorsko gretje - etažna plinska peč
  • koriščenje zelenice - terasa
  • v celoti obnovljeno
Št. sob 4
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 2
Št. kopalnic 1
WC 1

Lastnosti

Prednosti

  • Parkirišče
  • Klet
  • Visoko pritličje
  • ločen vhod
  • protivlomna vrata
  • električni pomik senčil
  • pomivalni stroj
  • Staromeščansko
  • Kolesarnica

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Voda
  • Plinovod
  • Telefon
  • Kabelski priključek
  • Internet

Ogrevanje

  • Plin
  • Talno ogrevanje

Okolica

  • Zelo sončno

Lega

  • jug
  • zahod

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

Št. licence: 2287

43 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.