Prestižno

Maribor, Koroška vrata

  • Poslovni prostor
  • poslovni objekt
  • Prodaja
ID: 100104-392
cena nepremičnine
870.000,00
Velikost 449 m2
Parcela 948 m2
Zgrajeno 1901
Adaptirano 2010
cena nepremičnine
870.000,00
Nepremičninski
posrednik
Melanija Raišp
Melanija Raišp

65 nepremičnin

Podrobnosti

NA ODLIČNI LOKACIJI PRODAMO VILO - POSLOVNI PROSTOR

 

Odlična priložnost. Možnost nakupa podjetja z dejavnostjo - oddajanje poslovnih prostorov.

 

V stavbi, prvotnega letnika 1901 se nahajajo poslovni prostori, ki po podatkih GURS-a zajemajo 449 m2 površin. V letu 2010 je bila v celoti prenovljena. Dejanska velikost je ocenjena na cca 500 m2 (stavbo krasi prelep stolp, ki ni vštet v kvadraturo stavbe). Zemljišče, velikosti 948 m2 predstavlja urejen vrt s prostorom za druženje in sproščanje.

Vila, meščanskega pridiha, je na zunaj ohranila prvotno arhitekturo, znotraj je v celoti prenovljena (inštalacije, podi, opleski, stavbno pohištvo…), vendar v svoji notranjosti skriva veliko mero ohranjenih prvotnih detajlov in s tem ponuja domačnost in prijetno bivalno/delovno okolje.

Prostori zajemajo: klet, pritličje, 1 nadstropje, 2 nadstropje (mansarda) in prostor v stolpiču.

Vsaka etaža ima večji prostor in več manjših, kjer so urejene pisarne, čajne kuhinje, arhivi, delovne sobe in sanitarni prostori.

Prostori so svetli, delno klimatizirani, po tleh je položena keramika (klet), klasični parket (nadstropja), v celoti so opremljeni , urejena je vsa komunikacijska povezava, ogrevanje je urejeno plinsko centralno (mestni plin, 2 novi etažni plinski peči).

Vilo odlikuje tudi lokacija, možnost parkiranja pred stavbo, večnamembnost prostorov, ki se lahko brez težav preuredijo v bivalne in selitev brez potrebnih vlaganj.

 

V delu prostorov so trenutno dobri najemniki z mirno dejavnostjo.

 

PRIPOROČAMO NAKUP.

 

 

Prednosti za kupca

  • UREJENOST
  • LOKACIJA
  • ENKRATNA VILA

Lastnosti

Prednosti

  • Vrt
  • Parkirišče
  • Klima
  • Klet
  • Staromeščansko

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija

Ogrevanje

  • Plin

Lega

  • zahod

Energetska izkaznica

Točna poraba energije: 126 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 16.11.2015

Nepremičninski posrednik

Melanija Raišp
Melanija Raišp

65 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.