Maribor, Jelovec

V Bresternici, Jelovec, prodamo urejeno in vzdrževano stanovanjsko hišo z bazenom.

Hiša je v mirni ulici, dostop je po asfaltirani cesti.

Parcela je velika 833 m2, ograjena.  Parcela je urejena z raznovrstnimi okrasnimi rastlinami, potkami, kotički, sadnimi drevesi. Na parceli je tudi urejen vrt.

S parcele je razgled na Pohorje in Dravo.

Hiša je medetažna in je bila zgrajena leta 1984. V zadnjih letih je bila temeljito obnovljena.

Leta 2002 je bila zamenjana streha, kritina je betonski Bramac. Žlebovi so bakreni. Na strehi so snegobrani.

Ogrevanje je na toplotno črpalko, ki je bila vgrajena leta 2018. Ogrevanje je radiatorsko, tudi ti so deloma zamenjani.

Leta 2019 so zamenjali okna, ki so plastična, dvoslojna, z zunanjimi aluminijastimi žaluzijami.

Prav tako so bila leta 2019 zamenjana vhodna vrata, ki so protivlomna, aluminijasta.

Bazen je bil zgrajen leta 2003 in je upravljan s filtrirno postajo. Okoli bazena je položen kamen. Ob bazenu je solarni tuš.

Nadstrešek pred garažo  je bil narejen leta 1995 in ima obnovljeno streho. Pod njim je prostor za en avtomobil.

Talne obloge so parket in keramika. Stene so deloma obložene z lesom.

Površina hiše se razlikuje od podatkov v GURSu. Skupna površina prostorov je cca. 350m2.

V kletni etaži so: garaža za 1 avtomobil, tri shrambe, kmečka soba, pisarna, kurilnica, hodnik in vetrolov. V kleti je tudi prostor s cisterno za 4000 l olja z ohranjenimi instalacijami.

V pritličju so utility, manjša loža, soba, wc, hodnik in velik bivalni prostor. Bivalni prostorje v dveh nivojih in obsega dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo in shrambo, iz katere je dostop do bazena.

V prvi medetaži so hodnik, kopalnica in soba z izhodom na balkon.

V mansardi so tri sobe, kabinet, shramba in balkon.

Podstrešje je veliko 30,6 m2 in ga je možno urediti v bivalni prostor.

Hiša je na odlični lokaciji nedaleč od Maribora in le streljaj od Krajinskega parka Mariborsko jezero.

Hiša je primerna tudi za medgeneracijsko bivanje.

Možna je menjava za trisobno ali štirisobno stanovanje z vašim doplačilom. Stanovanje je lahko tudi potrebno obnove, s pozicijo do drugega nadstropja ali z dvigalom. Stanovanje mora imeti balkon, še bolje, atrij. Po možnosti na levem bregu Drave.

Priporočam.