Maribor, Brezje

POSLOVNA STAVBA V BREZJU

V centru Brezja prodamo poslovno stavbo, skupne velikosti 563 m2.

V naravi predstavlja etažirane dele:

• Poslovne prostore v pritličju, 104,60 m2, trenutno urejene kot dva ločena poslovna prostora (po tleh je položena keramika, stropovi so višine 3,5 m in v Armstrong izvedbi, zahodna stran je v steklenih površinah, prav tako vhodna vrata)
• Sobe za goste v 1.nadstropju, 134,80 m2, 6 dvoposteljnih sob s kopalnico (urejene po standardih ***, dostopne po zunanjih stopnicah)
• urejeno 4 sobno stanovanje v 2. nadstropju, 138,00 m2, dostopno po zunanjih stopnicah, kjer je mogoče urediti tudi dvigalo za obe enoti (stanovanje in sobe za goste)
• skladišče v kletnem delu, 145,40 m2, dostopno preko dovozne rampe in preko notranjega polkrožnega stopnišča v enem od poslovnih prostorov, višina stropov je 3 m.
• skupni del, 40,20 m2 (kurilnica)
• pripadajoče zemljišče v velikosti 167 m2, 3 označena mesta spredaj in del zemljišča za stavbo, kjer je tudi mogoče parkirati in pripeljati se s kamionom

Stavba, letnika 1997, je betonske konstrukcije, streha je polkrožna, prekrita s pločevinasto kritino. Stavbno pohištvo je v PVC izvedbi, notranja vrata v bivalnih delih so lesena.

Ogrevanje stavbe je urejeno na olje z razvejanim radiatorskim sistemom. Števci za elektriko so delno ločeni. Le-ta je trifazna, obračunske moči 17 ( 3 x 25 A ). Vsi prostori so klimatizirani.        Internetni priključek  - operater je Telemach, optike še ni. 

Objekt z oddajo sob, stanovanja in poslovnih prostorov, ponuja možnost takojšnjega mesečnega prihodka ali prilagoditev za druge dejavnosti. Uporabno dovoljenje je pridobljeno za poslovno stanovanjski objekt.

Lokacija objekta je hitro dostopna, do uvoza AC je 500m, v bližini je vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec Brezje, lokalna trgovina in trgovski centri na bližnjem Pobrežju.

Prodajna cena je 950.000€ + 22% DDV

Vabljeni na ogled.