Ugodno Prestižno

Ljubljana, Vič

  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja
ID: 101170-168
cena nepremičnine
375.000,00
Velikost 125 m2
Parcela 200 m2
Zgrajeno 2020
cena nepremičnine
375.000,00
Nepremičninski
posrednik
Roman Štefanič
Roman Štefanič

Št. licence: 2448

37 nepremičnin

Podrobnosti

Na izredno lepi lokaciji na Viču, v varnem in mirnem naselju novejših in modernih stanovanjskih hiš na Kozarju, čaka na vas pasivna, z visokokakovostnimi materiali grajena dvostanovanjska hiša – dvojček, s čudovitim pogledom na okoliška hribovja kot so Krim in Polhograjski dolomiti, s parkiriščem in lepim atrijem.

Hiša bo predvidoma do konca aprila zgrajena po sistemu » NA KLJUČ« in bo imela tudi uporabno dovoljenje. Zdaj je na voljo še možna izbira določenih materialov kot so keramika in parket.

V neposredni bližini je na voljo praktično vsa infrastruktura (gimnazija, šole, vrtci, zdravstveni dom, pošta, banka, trgovski center, prav tako je organiziran šolski prevoz za šoloobvezne otroke...) z odlično prometno povezavo tako do središča mesta kot tudi do avtoceste oziroma obvoznice. Nedaleč stran iz središča Ljubljane in njenega mestnega vrveža, se lahko podate v naravo in uživate po številnih kolesarskih in sprehajalnih poteh.

Hiša je izredno svetla in prostorna, tloris je zares smiselno oblikovan.

Vgrajena je rekuperacija zraka in predpriprava za klimatske naprave v vseh prostorih, prav tako so vgrajena 3 slojna okna.

V pritličju se nahaja velik dnevno bivalni prostor s predpripravo oziroma dimno tuljavo za kamin, ki povezuje jedilni prostor in kuhinjo z neposrednim dostopom na veliko teraso, kjer lahko uživate na soncu ob skodelici kave ali čaja zjutraj in kakšni bolj osvežilni in sproščujoči pijači v popoldanskem času, poleg tega še tehnični prostor in toaleta, v nadstropju so spalni prostori (3 spalnice, od tega ena z lastno kopalnico) in dodatna kopalnica.

Primerna je predvsem za posameznike, pare ali družine, ki znajo ceniti prednosti tovrstne lokacije, zasebnosti, urejene in varne okolice ter dobre prometne povezave. V objemu mesta Ljubljane in hkrati v objemu narave dobite praktično hišo, kjer imate izhod do središča prestolnice kot tudi do neokrnjene narave za veliko bolj ugodno ceno, kot primerljivo novo stanovanje v Ljubljani . Odločitev je seveda vaša.

Elektrika, voda, kanalizacijski priključek ... Ogrevanje je talno na mestni plin. Orientacija vzhod, jug, zahod.

 

Brez provizije za kupca. Za ogled in ostale informacije prosim pokličite. Prosim samo resni. Priporočamo!

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Vrt
  • Atrij
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klima
  • ločen vhod
  • protivlomna vrata

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Plinovod

Ogrevanje

  • Plin

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave

Lega

  • jug
  • vzhod
  • zahod

Energetska izkaznica

V izdelavi

Nepremičninski posrednik

Roman Štefanič
Roman Štefanič

Št. licence: 2448

37 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Cesta 24. Junija 25, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.