Ugodno Prestižno

Ljubljana, Šiška

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja
ID: 101179-302
cena nepremičnine
449.000,00
Velikost 177,47 m2
Nadstropje 1
Št. nadstropji 3
Zgrajeno 2021
cena nepremičnine
449.000,00
Nepremičninski
posrednik
Amanda Čilović Mulalić
Amanda Čilović Mulalić

Št. licence: 2756

63 nepremičnin

Podrobnosti

Dvojčki Gameljne

Na mirni lokaciji, le 8 kilometrov od strogega centra Ljubljane napovedujemo gradnjo treh dvojčkov s skupaj dvanajstimi stanovanjski enotami. V luksuznem dvojčku Spodnje Gameljne, lahko uživate v vseh prednostih, ki jih ponuja življenje v osrčju narave, nedaleč od mesta. 

Kljub lokaciji ob robu zelene cone, in neposredni bližini Rašice, s pogledom na Šmarno Goro, imate v okolici vso potrebno infrastrukturo za kvalitetno in udobno življenje. Gradnja bo predvidoma končana sredi leta 2021.

Zdaj se morate odločiti, kako velik mora biti vaš novi dom, ali si želite velikega atrija ali čudovite terase. Stanovanja so urejena po najnovejših smernicah notranjega oblikovanja, kar pomeni, da je vsak kvadratni meter bivalnih površin optimalno izkoriščen za najvišje udobje vas in vaše družine. 

Dvojčki so sestavljeni iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj ( A1,A2,B1,B2.. ). Vsakemu stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti v podzemni garaži. Stanovanja nudijo sistem pametnega doma ENTIAliving, najkakovostnejše materiale, visoko udobje bivanja, bližino narave in obilo naravne svetlobe . 

Gradnja je arhitekturno dovršena, saj vam nudi udobje, zavetje in intimo, a hkrati tudi povezanost z zunanjim prostorom. Zgrajena po načelih pasivne gradnje z leseno vertikalno oblogo iz sibirskega macesna in pločevinasto oblogo. 

Lastnosti stanovanja A2: 

  • Izgradnja: 2021
  • Lokacija: Spodnje Gameljne
  • Nadstropje + Terasna etaža
  • Skupaj površina: 177,47 m2
  • 2x parkirno mesto v garaži pod stavbo
  • Shramba v kleti (24,35m2)
  • Talne obloge:  Parket / keramika
  • Les-alu okna s trojno termopan zasteklitvijo
  • Talno gretje
  • Toplotna rekuperacija
  • Ogrevanje na toplotno črpalko
  • Protivlomna ALU vhodna vrata znamke Pirnar z vmesno zvočno izolacijo
  • Sistem pametnega doma Entialiving
  • Teraco talna keramika

Razporeditev prostorov: 

1. nadstropje: dvigalo, družabni prostor, garderoba/utility, Kopalnica z WCjem, 2 x otroška soba

Terasna etaža: dvigalo,  hodnik in stopnice, kopalnica z WC-jem, garderoba, kuhinja in dnevni prostor z izhodom na teraso.

Kvadrature prostorov: 

  • Neto stanovanjska površina: 117,69 m2 ( dvigalo 1,13m2, 2x otroška soba 9,72 m2, kopalnica 4,99 m2, družabni prostor 9.33 m2, 2x shramba 2,57 m2,Stopnišče 7,6m2, + 5,7m2, kopalnica 5,15m2, bivalni prostor 33,42 m2, spalnica 11,81m2, komunikacija 11,33m2, + 3,18) 
  • Terasa: 34,24m2
  • Shramba: 24,35
  • Skupaj: 177,47 m2

Prednosti za kupca

  • Odlična izhodnična točka za izlete v naravo
  • Stanovanja so oblikovana funkcionalno in bodo zelo svetla
  • Energetska učinkovitost objekta
  • Pametna inštalacija
Št. sob 4
Št. spalnic 3
Št. otroških sob 2
Št. kopalnic 2
WC 3

Lastnosti

Prednosti

  • Terasa
  • Pokrito parkirišče
  • Klima
  • Klet
  • Dvigalo
  • ločen vhod
  • protivlomna vrata
  • električni pomik senčil
  • alarm

Priključki

  • Vodovod
  • Elektrika
  • Voda

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka
  • Talno ogrevanje

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Nepremičninski posrednik

Amanda Čilović Mulalić
Amanda Čilović Mulalić

Št. licence: 2756

63 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Cesta 24. Junija 25, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.