Samo pri Century 21

Ljubljana, Polje

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja
ID: 101225-23
cena nepremičnine
519.000,00
Velikost 129,50 m2
Nadstropje Pritličje
Št. nadstropji 1
Zgrajeno 2022
cena nepremičnine
519.000,00
Nepremičninski
posrednik
Luka Milavec
Luka Milavec

Št. licence: 314903121

24 nepremičnin

Podrobnosti

V Zadobrovi, natančneje v Novem Polju, se načrtuje izgradnja dveh sodobno zasnovanih stanovanjskih dvojčkov, priznanega arhitekturnega biroja »Efekt« arhitektura. Objekta bosta etažnosti P+1 in P+1+T (terasna etaža), s skupno šestimi stanovanjskimi enotami.

Stanovanjske enote bodo zagotavljale visoko kakovost bivanja, uporabljeni bodo vrhunski materiali višjega cenovnega razreda, zasnova projekta bo moderna  s poudarkom na udobju. 

Lokacija dvojčkov je v zelenem, mirnem, dobro osončenem in urejenem naselju družinskih hiš. Makro lokacija objektov je izjemno ugodna, saj je v neposredni bližini zagotovljena kvalitetna javna infrastruktura:  šola, vrtec, mestna linija LPP, železnica, AC Koper-Ljubljana-Maribor in živilska trgovina, nakupovalno središče BTC pa je oddaljeno za zgolj nekaj minut vožnje.

Tloris prodajanega stanovanja (B.S2) zajema:

Pritličje

-Predprostor 5.4 m2

-Utility + WC 4,0 m2

-Bivanjski prostor s kuhinjo 62,6 m2

-Tehnični prostor 2.8 m2

-Zunanja terasa 29,9 m2

Nadstropje

-Soba 10,3 m2

-Kopalnica 6,2 m2

-Soba 9,2 m2

-Garderoba 4,8 m2

-Kopalnica 5,6 m2

-Spalnica 8,8 m2

-Hodnik 5,9 m2

-Stopnišče 3.9 m2

Skupna površina stanovanja s teraso 159,4 m2

Zunanja shramba 6,02 m2

Zelene površine 44,4 m2 

Parkirna mesta 2

 

Zunanja ureditev:

Okolica hiše bo v celot izvedena. Pohodne in povozne površine pred objekti bodo tlakovane, vrt pa zasajen s travo in grmovnicami. Parcele bodo ograjene s kovinsko panelno ograjo ter ozelenjene, med obema objektoma pa bo prav tako ozelenjena betonska ograja.

Ogrevanje in prezračevanje:

Ogrevanje in hlajenje bo urejeno z reverzibilno kompaktno toplotno črpalko z vgrajenim bojlerjem, sistem zrak/voda. Ogrevanje bo talno, v kopalnicah pa bo poleg talnega tudi radiator. V dnevni sobi bo priprava za kamin. Prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo.

Okna in vrata:

Okna in vrata:

Vsa okna bodo v ALU izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo in senčili na motorni pogon. Vhodna vrata bodo enokrilna v ALU izvedbi s skritimi podboji.

Streha in fasada:

Streha bo ravna ne pohodna z minimalnim naklonom za odvodnjavanje proizvajalca Bauder. Fasada bo kombinacija prezračevane fasade in kontaktne fasade. Pri prezračevani fasadi bodo uporabljene premium Swisspearl® fasadne plošče, debelina toplotne izolacije pri kontaktni fasadi bo 20 cm in kot zaključni sloj bo uporabljen samočistilni silikonski omet.

Začetek gradnje bo junija 2021, predviden čas vselitve junija 2022.

Vabljeni na predstavitev projekta v naše poslovne prostore: Century 21 (Hala 8) , Hrvaška ulica 4, Ljubljana                            

 

Št. sob 4
Št. spalnic 3
Št. otroških sob 2
Št. kopalnic 2
WC 3

Lastnosti

Prednosti

  • Terasa
  • Parkirišče

Okolica

  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Energetska izkaznica

V izdelavi

Nepremičninski posrednik

Luka Milavec
Luka Milavec

Št. licence: 314903121

24 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Cesta 24. Junija 25, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.