Samo pri Century 21

Ljubljana, Bežigrad

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja
ID: 101206-37
cena nepremičnine
385.000,00
Velikost 94,80 m2
Nadstropje 3
Št. nadstropji 4
Zgrajeno 1958
cena nepremičnine
385.000,00
Nepremičninski
posrednik
Dušan Lazar
Dušan Lazar

Št. licence: 347

30 nepremičnin

Podrobnosti

V mirnem predelu Bežigrada, a le slab kilometer do centra mesta, posredujemo pri prodaji 4-sobnega stanovanja s svojevrstnim karakterjem.

Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju štirinadstropne večstanovanjske stavbe (l. izgradnje 1958) in meri skupaj 94,8 m2 (od tega 3,6m2 balkon in 6,3 m2 klet). V skupni uporabi sta dve kolesarnici oz. prostor za otroške vozičke ter pohodna terasa na strehi.

Stavba ima obnovljeno streho (2021) in obnovljeno fasado (2012), oboje z debelino izolacije po trenutnih standardih. Notranje inštalacije so bile obnovljene l.1998. Okna zamenjana 2003.

Stanovanje se prične z daljšim predprostorom, ki je zaradi velikih vgradnih omar zelo uporaben. V nadaljevanju vstopimo v srce prostora, to je odprt in svetel dnevni prostor, združen z jedilnico in prostorno kuhinjo. Od tu dalje se dostopa do vseh drugih prostorov, to je do treh spalnic/sob, kopalnice in odprtega balkona.

Stanovanje se prodaja vključno s polno opremljeno kuhinjo DanKuchen, jedilnico, predsobo, kopalnico ter v eni izmed sob s stropno osvetljavo z ozvezdjem (narejeno po naročilu lastnika), ki se lahko tudi glasovno upravlja. Ostala oprema ostane po dogovoru.

V stanovanju je nameščena ena klima, poleg daljinskega centralnega ogrevanja pa je v eni od spalnic tudi lončena keramična peč, ki vam v zimskih dneh dodatno pričara toplo domače vzdušje.

Okolica je mirna, v neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtci, šola, gimnazija, fakultete, trgovine, zdravstveni dom, avtobusna postaja, pošta, bližina centra,…).

Urejeni medsosedski odnosi, zemljiškoknjižno urejeno in vseljivo po dogovoru.

Opcija: menjava za 2-sobno stanovanje v Ljubljani.

Dodatna prednost za kupca: brez stroškov posredovanja in priprava kupoprodajne pogodbe! Pogoj prodajalca je le plačilo 2% davka na promet nepremičnin.

Za vse informacije in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo na tel.: 031/857-865.

Dobrodošli!

Prednosti za kupca

  • Brez stroškov posredovanja.
Št. sob 4
Št. spalnic 2
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 1

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Klima
  • Staromeščansko
  • Kolesarnica

Oprema

  • kuhinja z aparati
  • jedilna miza s stoli

Ogrevanje

  • CK
  • Peč na trda goriva

Okolica

  • Zelo sončno

Energetska izkaznica

Energijski razred: C

Točna poraba energije: kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 20.01.2022

Nepremičninski posrednik

Dušan Lazar
Dušan Lazar

Št. licence: 347

30 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Cesta 24. Junija 25, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.