Hoče - Slivnica, Radizel

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100105-174
cena nepremičnine
182.000,00
Velikost 281 m2
Parcela 738 m2
Št. nadstropji 4
Zgrajeno 1995
cena nepremičnine
182.000,00
Nepremičninski
posrednik
Neda Guzelj
Neda Guzelj

30 nepremičnin

Podrobnosti

Le 8,5 km iz centra Maribora ,v  mirnem naselju družinskih hiš v RADIZELU (pošta Orehova vas, občina Hoče-Slivnica) prodamo DRUŽINSKO HIŠO , lepo vzdrževano, letnik izgradnje  in selitve 1995. Stoji na parceli, velikosti 738m2, ki je zasajena s sadnjim drevjem, okrasnimi grmovnicami , delno pa zatravljena.

Objekt ima razgiban tloris z medetažami, skupne površine 281m2, od tega je bivalne površine  127m2 , 56m2 še neobdelane mansarde (estrihi so urejeni, prav tako priključki). Ostalo so: garaža, kurilnica, shramba, delavnica, pralnica, balkonske lože.

Zaradi velikih oken so prostori svetli, sveži in dajejo prijetno toplino domu. Terasa z montažnim nadstreškom na južnem delu je prijeten kaj za posedanje od zgodnje pomladi do jeseni.

Obnova oken 2009- PVC trislojna zasteklitev z notranjimi žaluzijami, fasada Demit  2004 (izolacija 8 cm),vhodna vrata PVC 2019 in garažna vrata PVC 2019, kopalnica z wc 2010. Sicer je hiša redno vzdrževana.

Razporeditev :

Klet: predprostor, kurilnica,  kotlovnica, shramba, pralnica,hoby soba

Prva medetaža: predprostor,vetrolov,garaža

Bivalni prostori 1 etaža:odprti prostor s  kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, utility wc

Spalni prostori druga medetaža: spalnica,  otroška soba, kopalnica z wc

Mansarda: predprostor, pisarna,otroška soba,nefinalaiziran del cca. 50m2

Talne obloge: parket, keramika ;   stenske obloge: opleski

Priključki: elektrika, voda, telefon, TV, internet

Ogrevanje urejeno na biomaso-lesni peleti, hlajenje- klimatska naprava.V kopalnici je urejeno talno gretje.

Nameščen je dodatni dimnik, za ev. možnost umestitve kamina.

Kanalizacija je pripeljana v ulico, komunalni priključek plačan,a še ni izveden priklop.  Aktivna je velika greznica ( praznjenje vsakih 6 let) . Meterne vode so preko peskolova speljane v odtoke.

Celoten objekt je zdrav, klasične gradnje z opeko, streha dvokapnica je trajanka betonska, izolativni ovoj urejen,  ni potrebnih večjih vlaganj, razen osvežitve  po lastnih željah in priložnost razširitve s finalizacijo mansardnega dela.

Nepremičnina je vpisana v ZK, prodaja se z vso opremo vidno na fotografijah ( razen osebnih stvari in dekorativnih elementov ).

KONČNA CENA je stvar dogovora z resnim kupcem.

Za dodatne informacije in termin vodenega ogleda , me kontaktirajte!

 

Prednosti za kupca

  • Idealno za družino z otroci
  • Bližina avtocestnega križa AUT,HUN,SLO 3 km
  • 8 minut vožnje do Maribora
  • mirno naselje družinskih hiš, bližina gozda
Št. sob 5
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 3
Št. kopalnic 1
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Pokrito parkirišče
  • Klima
  • Klet

Oprema

  • kuhinja z aparati
  • jedilna miza s stoli
  • pomivalni stroj
  • pralni stroj
  • postelja
  • sedežna garnitura

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Greznica
  • Telefon
  • Kabelski priključek

Ogrevanje

  • Biomasa
  • Klima

Okolica

  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Energetska izkaznica

Energijski razred: D

Točna poraba energije: 98 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 10.10.2018

V bližini nepremičnine

Trgovina 1.6 km
Pošta 4.3 km
Zdravstveni dom 1.5 km
Bolnica 11 km
Avtocesta 3 km
Banka 4.3 km
Osnovna šola 1.7 km
Vrtec 1.7 km

Nepremičninski posrednik

Neda Guzelj
Neda Guzelj

30 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.