Gornja Radgona

1-SOBNO STANOVANJE GORNJA RADGONA (CENTER)

Posredujemo pri prodaji 1-sobnega stanovanja v Gornji Radgoni, neto tlorisne velikosti 37,1 m2.

Nahaja se v 1. nadstropju stanovanjskega bloka zgrajenega l.1979, na prepoznavni in iskani lokaciji, zgolj 2 minuti hoje do centra mesta.

Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev prostora. Obsega hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevno sobo/spalnico in kopalnico (kad, wc). 

Stanovanjska stavba je redno in skrbno vzdrževana. 

Lokacija je odlična. V neposredni bližini, v radiusu max. 900 m, se nahajajo  trgovine, restavracije, banke, glavna pošta, tržnica, šola in vrtec, športno-rekreativni center Trate, sprehajalne poti idr. Zaradi bližine meje je kot izhodišče primerno tudi za osebo, ki se vozi na delo v Avstrijo.

Talne obloge so itison, topli pod, v kopalnici je položena keramika, ogrevanje je CK-radiatorsko (skupna kotlovnica), PVC okna so bila menjana 2017/2018. Sanitarna voda se ogreva na električni bojler (novejši).

Stanovanje samo oz. opremljenost, so še prvotni kot leta 1979. Menjana so bila okna in talna vodovodna inštalacija v kopalnici. Prednost stanovanja je, da si ga z obnovo lahko uredite v funkcionalno (kljub majhnosti prostorno) enoto po lastnih željah in okusu. 

Prodaja se z vso opremo, ki ne predstavlja bistvene vrednosti, na željo kupca je možna tudi primopredaja izpraznjenega stanovanja.

Obratovalni stroški, stroški upravljanja in rezervnega sklada so nizki (100-130 € mesečno). Vsa večja investicijska dela na skupnih delih stavbe (streha, fasada, skupni prostori, inštalacije idr.) so zaključena in poplačana.

Parkiranje je javno oz. skupno ob stavbi in ga je zmeraj dovolj.

V pritličju sta 2 kolesarnici na ključ, do vhoda v kletne prostore se lahko pripeljete z avtomobilom. Stopnišče je urejeno in čisto, lepa je tudi neposredna okolica - veliko zelenja in urejene poti. 

Enoti pripada 3 m2 velik kletni boks. 

Stanovanje je vpisano v ZK in bremen prosto. Nepremičnina ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Primerno je za bivanje posameznika ali para (z otrokom) ali kot investicijska nepremičnina.

Takoj vseljivo.

Vsekakor dober nakup.

Prosim pokličite me, da se dogovorimo za termin ogleda.