Gornja Radgona

V LETU 2023 ADAPTIRANO PRESTIŽNO 5- SOBNO STANOVANJE S PRIPADAJOČO TERASO, DODATNIM BALKONOM IN DVEMA GARAŽNIMA MESTOMA, V CELOTI OBNOVLJENE DVOSTANOVANJSKE STAVBE, NA ODLIČNI LOKACIJI V MESTNEM JEDRU GORNJE RADGONE (Kerenčičeva ulica)

(S2)

Predstavljamo vam v celoti adaptiramo 5- sobno stanovanje v prvem nadstropju dvostanovanjske stavbe, ki je bila v letu 2023 v celoti prenovljena in se nahaja v bližini vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, banka, pošta, zdravstveni dom, lekarna, trgovina, avtobusna postaja itd.)

Stanovanje, skupne kvadrature 199,72 m2, se ponaša s premišljenim tlorisom in zajema:

- predsobo, ki ima izhod na pokrito teraso v izmeri  8,09m2

- hodnik

- spalnico,

- otroško sobo 1

- otroško sobo 2

- garderobo ( eventualno lahko služi tudi kot kabinet ali dodatne otroška soba)

- dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz izhodom na teraso v izmeri 24m2

- kopalnico

- pralnico

- WC

K stanovanju pripada še klet, v izmeri 27,1 m2. Podrobnejši tloris in razporeditev je razviden med fotografijami.

V oglaševani ceno sta vključeni tudi dve pokriti garažni mesti. Vse oglaševane cene vsebujejo DDV.

TEHNIČNI PODATKI:

• Tlaki v dnevnih sobah, spalnicah, kuhinjah in kabinetih bodo izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem  parketu (NATUR kvaliteta) z  zaključnimi letvicami.
• Na tleh v kopalnicah in predprostorih bo položena
• V kopalnicah bodo vgrajeni:  umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr.  Villery Boch),   tuš  steklena  stena   ali  tuš  kabina  in   bana,    armatura  pri  umivalniku  ter  tušu. Pršna kad se izvede iz talne keramike s povečanim nagibom proti talnemu odtoku v ravnini 
• Vsa zunanja okna stanovanj bodo iz PVC profilov (Uw =0,9) senčenje steklenih površin bo omogočeno z  roletami  na  električni pogon.
• Notranja vrata v stanovanjih  bodo lesena furnirana bele  barve, podboj  Tlaki terase bodo izvedeni z  leseno  konstrukcijo  in  lesenimi  macesnovimi  podnicami.
• Stanovanje bo imelo ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem, kot npr, PANASONIC. Ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem.
• V stanovanju bodo vgrajene stropne centralne prezračevalne naprave , ki jih odlikujejo odlične tehnične lastnosti:  visoka učinkovitost vračanja toplote, najtišje delovanje, mala poraba energije
• Stanovanje bo opremljeno z domofonom. Pred vhodom v posamezno stanovanje je predvidena tipka za zvonec. Naprava bo kombinirana z električno ključavnico za odpiranje vhodnih vrat.
• INTERNET, IP telefonija in ostale storitve, ki jih bo nudil operater.
• Fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada z  izolacijo  iz kamene  volne  debeline 5cm.  Na notranji  strani   bodo  izvedene   obloge  iz  mavčno kartonskim plošč  in   dodatne  toplotne  izolacije  10cm  iz  steklene 
• Streha je  izvedena  z  lesenim   ostrešjem,  večkapnica.
• Strešna kritina bo opečna.   Na  podstrešju   oz     na  medetažni plošči  nad  nadstropjem  bo  položena   toplotna  izolacija  deb.  30cm.
• V kleti bo del prostorov skupnih, ki bo namenjen za kolesa.

Priporočam vsem, ki si želijo kvalitetnega bivanja v prostornem stanovanju na odlični lokaciji.

Vljudno vabljeni na ogled!