Celje

Na odlični in prometni lokaciji v poslovno-trgovski stavbi v Novi vasi imamo na prodaj zelo lepo vzdrževan manjši gostinski lokal s pisarniškim delom, shrambo in sanitarijami v skupni velikosti 101 m2 neto tlorisne površine. Prostori se prodajajo delno opremljeni z obstoječim lastniškim pohištvom. Gostinski lokal je v dnevnem obratovanju. Upravnik v objektu je Habit. Stroški skupaj (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje, smeti) znašajo približno od 200 - 250 EUR (odvisno od sezone/porabe). Pred objektom je zagotovljeno brezplačno parkiranje.

Kvadratura obsega:

• M/Ž sanitarije in skladišče (pritličje)
• Gostinski lokal, ki obsega prostor za strežbo s šankom ter štiri mize s stoli (1. nadstropje)
• Dodaten prostor lokala in pisarna z wcjem (mansarda)

Leto gradnje objekta: 1991

Uporabno dovoljenje: Pridobljeno za gostinski lokal

Možna je sprememba namembnosti prostora. Dovoljene so vse storitvene in gostinske dejavnosti, poslovni prostori, knjigarna s papirnico, tiskarna, papirnica, trgovina, kozmetični salon, frizerstvo, obrtno servisne storitve z ne preveč hrupno dejavnostjo ipd.

Leta 2022 je bila obnovljena streha v celoti. Leta 2023 so bili delno prenovljeni tudi notranji prostori.

V lokalu so vsi priključki. Lastni števci za elektriko in vodo.

Ogrevanje je urejeno centralno (toplovod), v lokalu so nameščeni radiatorji, prav tako pa tudi inverterska klima naprava. Voda se ogreva z električnim bojlerjem.

Možna je tudi menjava za stanovanje z doplačilom v Celju ali okolici.

Zk stanje je urejeno, prosto bremen in dolgov.

Ogled je možen po predhodni najavi. Vljudno vabljeni!