Prodaja nepremičnine ni le posel – je zgodba o ljudeh, zaupanju in novih začetkih

Vedno je verjela, da je vsak človek zgodba, in enako velja tudi za prodajo nepremičnin. Vsako stanovanje, hiša ali parcela nosi v sebi sanje, načrte in želje. Njen cilj je pomagati ljudem, da se te želje uresničijo brez stresa in skrbi.

Štiri leta brez uspeha ... Potem je prišla prava strategija

Nekoč jo je poklicala gospa iz Kamnika. V njenem glasu je bilo slišati utrujenost, razočaranje, a tudi kanček upanja.

»Miša, moja starša že štiri leta prodajata hišo. Veliko je bilo ogledov, nekateri so rekli, da jim je hiša všeč, ampak vedno se je nekaj zalomilo. Počasi izgubljamo voljo. Mislite, da nama lahko pomagate?«

Miša je razumela njeno stisko. Ko se trudiš, oglašuješ, sprejemaš ljudi v svoj dom in vedno znova upaš – a se znova soočiš z neuspehom, je to izčrpavajoče.

Hiša ni bila popolna. Zgornja etaža ni bila dokončana, fasade ni bilo, parcela je imela svoje posebnosti. A videla je potencial in vedela, da se bo našel nekdo, ki bo v njej videl dom – tako kot sta ga nekoč videla lastnika.

Kaj je naredila drugače?

• Pravilno je postavila ceno – realno, a pošteno.
• Hišo je predstavila skozi zgodbo – ne kot objekt, ampak kot priložnost za nov začetek.
• Ciljno je nagovorila prave kupce – tiste, ki so iskali dom, ne tiste, ki so iskali napake.

Po štirih mesecih se je našla mlada družina, ki je rekla: »To je to. Tukaj bomo ustvarili svoj dom.« In takrat je Miša vedela – to je razlog, zakaj opravlja ta poklic.

Ko zaupanje ni dovolj ...

Pred nekaj leti je sodelovala s starejšo gospo z Goričkega. Srčna ženska, ki je sama skrbela za svojo hišo, je želela prodati nepremičnino in si urediti manjše, bolj praktično stanovanje.

Dogovorili sta se za sodelovanje, nato pa jo je gospa nekega dne poklicala.

»Miša, odločila sem se, da ne bom več prodajala. V resnici se je našel kupec, ki mi je dal aro.«

Na prvi pogled je vse izgledalo v redu. Kupec ji je dal 10.000 evrov v roke, preostalih 40.000 evrov pa ji je obljubil po prepisu lastništva. Zaupala mu je. 

Šla sta k notarju, podpisala pogodbo in tam se je zgodba končala. Denarja ni nikoli videla. Hiše pa tudi ne več.

Ko se je vrnila k Miši in ji povedala, kaj se je zgodilo, je bilo v njenem glasu slišati obžalovanje, nemoč in obup.

Takrat si je Miša obljubila: »Če lahko koga obvarujem pred takšno izkušnjo, bo dala vse od sebe.«

Zato Miša Korošak Barber svetuje: nikoli ne prepisujte lastništva, dokler nimate celotnega zneska na računu.

Pri prodaji ne gre le za številke, ampak za varnost, zaščito doma in trdega dela.

Najpogostejše napake pri samostojni prodaji nepremičnine

• Nerealna pričakovanja glede cene – včasih si preveč želimo, včasih podcenjujemo. Prava ocena je ključna.
• Slaba predstavitev – hišo prodajamo kot avto, a ljudje ne kupujejo sten, ampak občutek doma.
• Nepoznavanje pravnih pasti – pogodbe, vpisi v zemljiško knjigo, davki ... vse to lahko postane nočna mora.
• Nezaščiteni finančni dogovori – pri samostojni prodaji smo pogosto preveč zaupljivi.

Zakaj ljudje zaupajo Miši Korošak Barber?

• Ker ne prodaja zidov, ampak pomaga ljudem do novega začetka.
• Ker razume, da je vsaka prodaja osebna zgodba, ne le posel.
• Ker njeno delo ni le služba – je njena strast.

Želite prodati ali kupiti nepremičnino in ne veste, kako naprej?

Pokličite Prekmurje nepremičnine Century 21, brez obveznosti. Miša Korošak Barber vam bo z veseljem svetovala in skupaj boste našli najboljšo pot.

Prekmurje nepremičnine Century 21, Glavna ulica 2, 9231 Beltinci

Telefon: 041 260 667

E-mail: misa.korosak@c21.si