Vrhnika

  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja
ID: 101145-158
cena nepremičnine
349.900,00
Velikost 199 m2
Parcela 263 m2
Zgrajeno 2011
cena nepremičnine
349.900,00
Nepremičninski
posrednik
Barbara Lukan
Barbara Lukan

47 nepremičnin

Podrobnosti

V bližini Ljubljane, okrog 10-15 minut vožnje oddaljeni Vrhniki, Vam v nakup ponujamo sodobno enodružinsko hišo v sklopu dvojčka, zgrajenega v letu 2011. Dvojček, ki obsega 3 etaže- klet, pritličje in mansardo - je zgrajen v skladu z modernimi gradbenimi smernicami s poudarkom na energetski učinkovitosti (energetski razred B1). Enoti dvojčka sta zasnovani tako, da predstavljata tako vizualno kot tudi konceptualno zaokroženo celoto, z uravnoteženim razmerjem med zunanjimi in notranjimi površinami. 

Objekt, ki ima urejene vse potrebne priklope na vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje, se ogreva s toplotno črpalko (TČ) zrak – voda, ki pripravlja tudi toplo sanitarno vodo. V bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura, vključno s šolo, vrtcem in ostalimi storitvenimi dejavnostmi, prav tako ima hiša neposreden dostop do javne ceste. Nepremičnina je zgrajena v skladu z vsemi potrebnimi dovoljenji in zemljiško-knjižno urejena.

Enota, ki je predmet prodaje oz. nakupa, je zgrajena na parceli površine 263 m2. Zunanji del poleg sprednjega dvoriščnega prostora, ki je hkrati tudi vhod v notranjo garažo, v zadnjem delu obsega delno tlakovano, delno ozelenjeno teraso, ki je zamejena z zunanjo zasaditvijo (živa meja). Površina stavbe, ki obsega 199,6 m2, zajema:

1. klet v izmeri okvirno 59 m2, ki obsega:

  • garažo z dvema parkirnima mestoma v izmeri 36 m2,
  • dve shrambi, v izmeri 3 in 7 m2 (možnost ureditve kot pralnica, sušilnica ipd.),
  • stopnice in hodnik v skupni izmeri približno 13 m2,

2. pritličje v izmeri okvirno 71 m2, ki obsega;

  • 52 m2 dnevnega prostora, ki obsega širši odprt prostor, kamor so umeščeni kuhinja, jedilnica in dnevna soba s kaminom,
  • 6 m2 kopalnice (s sanitarijami, umivalnikom in tuš kabino),
  • shrambo v izmeri 3 m2,
  • stopnišče in hodnik v skupni izmeri približno 10 m2,

3. mansardo v izmeri okvirno 70m2, ki obsega:

  • 20 m2 veliko glavno spalnico,
  • dve otroški sobi v skupni izmeri skoraj 24 m2 (prva nekaj več kot 10 m2 in druga nekaj več kot 13 m2),
  • 7 m2 kopalnice (s sanitarijami, umivalnikom, tuš kabino, bidejem ter kopalno kadjo),
  • 6 m2 garderobe, ki jo je možno urediti tudi kot pomožni prostor oz. t.i. »utility«,
  • stopnišče in hodnik v skupni izmeri približno 13 m2.

Tlaki so izvedeni v kletnih prostorih v keramiki, v pritličju in mansardi pa delno v keramiki, delno v parketu. Objekt odlikuje domišljena, atraktivna in konceptualno zasnovana postavitev osvetlitve.

Vodilno nit notranje opreme predstavljajo temni, zemeljski odtenki v kombinaciji s čistimi linijami in obilico dnevne svetlobe. Le-to v osrednjem bivalnem prostoru zagotavljajo večje steklene površine, v mansardnem delu pa moderna strešna okna. Pohištvo je zasnovano na način, ki ustreza življenjskim potrebam sodobne, h kakovostnemu bivanju orientirane družine. 

Vabljeni k ogledu in nakupu!

Št. sob 3
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 2
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Priključki

  • Optika
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Kamin
  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Bližina narave
  • Lep razgled

Energetska izkaznica

Energijski razred: B1

Točna poraba energije: 17 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice:

Nepremičninski posrednik

Barbara Lukan
Barbara Lukan

47 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.