Samo pri Century 21

Šalovci

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100155-82
cena nepremičnine
199.990,00
Velikost 419,65 m2
Parcela 146.474 m2
Zgrajeno 2011
cena nepremičnine
199.990,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

54 nepremičnin

Podrobnosti

Na prečudovitem Šalovskem hribu, ki spada v Krajinski park Goričko, Naturo 2000 in Trideželni park, (Park treh dežel, ki ga sestavljajo slovenski Krajinski park Goričko, avstrijski Naravni park Raab in madžarski Narodni park Orseg) prodamo enostanovanjsko hišo v III. podaljšani gradbeni fazi, skupaj z cca 14,6 ha zemljišča.

Lokacija je res izjemna. Predstavlja sožitje neokrnjene narave z nepopisno lepoto, ki jo ponujajo sosednji griči po katerih je tudi dobilo ime Goričko, in jih je nekoč ustvarilo Panonsko morje.

Karakteristike novogradnje – enostanovanjske hiše v osrčju neokrnjene narave:

- Bruto tlorisna površina / Neto tlorisna površina: 419,65 m2 / 347,57 m2

- Priključki: voda, elektrika, brez priključka na kanalizacijo (urejena je biološko razgradljiva greznica)

- Etažnost objekta – priloga tlorisi:  

   o Klet: previdena lastna mini kinodvorana, fitnes in savna ter sistem za ogrevanje   

   o Pritličje: velika dnevna soba s kaminon v povezavo s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, predsoba, soba za goste  

   o Mansarda: velika dnevna soba s kaminon v povezavo s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in garderobna soba

- Ogrevanje: talno gretje - predvidena je toplotna črpalka (pripravljene so že vse notranje instalacije) – stranka se lahko odloča za izbiro sistema zrak – zrak ali voda – zrak

- Instalacije: po celotni hiši so že speljane grobe instalacije za elektriko in vodo

- Kritina: opečna / Bramac

- Okna: lesena 3 slojna Jelovica (v pritlični etaži so protivlomna)

- Strešna okna v mansardi: Velux

Posestvo veliko cca 14,6 ha je sestavljeno iz večjih manjših parcel, ki so kmetijska zemljišča. Večina je locirana ob hiši, zajemajo pa tako travnate površine, gozdiček in obdelana polja, ki so oddana v najem aktivnim kmetovalcem.

Ta lokacija je resnično izjemna. To je kraj, kamor se umaknemo od vsakdanjega vrveža, umirimo srce in misli.

Posestvo išče skrbnega lastnika, ki bo cenil ta kraj in pričel z novo življenjsko zgodbo.

Priporočamo nakup.

Pogoj nakupa je, da kupec ob podpisu prodajne pogodbe za predmetno nepremičnino, plača stroške posredovanja v višini 2 % + ddv od nakupne cene.

Prednosti za kupca

  • -
Št. sob 4
Št. spalnic 2
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Fitnes
  • Savna
  • Klima
  • Parkirišče
  • Terasa
  • Balkon

Priključki

  • Kabelski priključek
  • Telefon
  • Čistilna naprava
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

54 nepremičnin

C-Nep Agencija d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-Nep Agencija d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas
Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.