Samo pri Century 21 Prestižno

Rovinj-Rovigno

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 101143-22
cena nepremičnine
1.980.000,00
Velikost 497,40 m2
Zgrajeno 1990
cena nepremičnine
1.980.000,00
Nepremičninski
posrednik
Aleš Pirc
Aleš Pirc

32 nepremičnin

Podrobnosti

Na zelo atraktivni lokaciji, le 100 m od morja, 300 m od AC marine ter 500 m od starega mestnega jedra in urejenih plaž prestižnih Rovinjskih hotelov, v samem centru Rovinja prodamo stanovanjsko-poslovno stavbo. V višjih delih stavbe je prekrasen pogled na morje in mestno jedro z značilno cerkvijo svete Fume.

Stanovanjsko-poslovni objekt je ugodna priložnost za podjetnike ali investitorje.( V letu 2016 je bilo v apartmajih stavbe cca 5.200 gostov). Kljub dobri donosnosti oz. obratu, želi lastnik zaradi starosti prenehati s svojo dejavnostjo in ponuja možnost vsem, ki jih veseli turistična oddaja apartmajev na hitrorazvijajoči se turistično prestižni destinaciji Rovinja.

Skupna površina objekta znaša 497,40 m2, urejenega dvorišča s parkirišči pa 234 m2.Dvonadstropna stavba je razdeljena na klet, pritličje, I. in II. nadstropje ter še nedograjeno mansardo. Kletni prostori v izmeri cca 56,10 m2 so namenjeni poslovnim namenom (pisarne, trgovina,...), ostali del pa vključuje 7 stanovanjskih enot, ki se trenutno oddajajo kot turistični apartmaji.

Pritličje sestavljajo hodnik površine 4,20 m2, stanovanje “A” neto površine 112,30 m2, ki vključuje 2 sobi s kopalnico, večjo teraso in kotlovnico. Skupna površina stanovanja znaša 116,50 m2.

V I nadstropju do katerega vodijo stopnice se nahaja hodnik površine 9,30 m2, 2 sobno stanovanje “B” površine 79,75 m2 s kopalnico in teraso ter manjše dvosobno stanovanje “C” površine 26,45 m2 s hodnikom in kopalnico.  Skupna površina nadstropja znaša 115,50 m2.

V II nadstropju do katerega vodijo stopnice se nahaja hodnik površine 11,35 m2, 3 sobno stanovanje “D” površine 78,90 m2 s hodnikom, dvema kopalnicama in teraso ter  manjše 2 sobno stanovanje “E” površine 26,45 m2 s kopalnico in hodnikom. Skupna površina nadstropja znaša 116,70 m2.

Mansarda je deloma dokončana, izdelano je stopnišče, pripravljena je celotna inštalacija (voda, elektrika in kanalizacija) ter preklade za okna. Obstaja možnost izdelave dveh teras s prestižnim pogledom. Skupna površina pohodne mansarde je  92,60 m2. Po načrtih sta predvideni dve stanovanje:  “F” površine 51,10 m2  in stanovanje “G” površine 31,80 m2, ki vključuje stopnišče in hodnik površine 9,70 m2.

Zgradba ima urejeno parkirišče za 6 vozil. V dodatni zidani stavbi iz kamna površine 12,15 m2 se nahaja studio s kopalnico in teraso s kaminom.

Nepremičnina je ZK urejena in brez bremen.

Vse zainteresirane investitorje vabimo na ogled 3D virtualnega ogleda nepremičnine v prostorih naše agencije v Ljubljani, za resne kupce organiziramo ogled na lokaciji. Poskrbimo za celotno izvedbo nakupa in prenos lastništva na Hrvaškem ter ob tem uredimo vso potrebno dokumentacijo.

Vabljeni, da si ogledate tudi našo preostalo ponudbo nepremičnin na Hrvaškem in Sloveniji www.C21.si.

 

Prednosti za kupca

  • Možnost dodatnega razvoja ponudbe vile za turistično trženje
  • Možnost donosne naložbe za investitorje
  • Bližina urejenih plaž
  • Prestižna lokacija ob AC Marini in Luksuznih hotelov
  • Najhitreje razvijajoča se turistično-kongresna destinacija na Hrvaškem z visoko dodano vrednostjo
Št. sob 11
Št. spalnic 5
Št. kopalnic 6

Lastnosti

Prednosti

  • Klima
  • Parkirišče
  • Terasa
  • Balkon

Priključki

  • Kabelski priključek
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Elektrika

Okolica

  • Pogled na morje
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Lega

  • zahod
  • vzhod

Energetska izkaznica

Energijski razred: C

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.15 km
Pošta 0.65 km
Zdravstveni dom 1.2 km
Avtocesta 18 km
Banka 0.21 km
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa

Nepremičninski posrednik

Aleš Pirc
Aleš Pirc

32 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas
Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.