Samo pri Century 21

Rače - Fram

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100155-54
cena nepremičnine
135.000,00
Velikost 115,40 m2
Parcela 5.021 m2
Zgrajeno 1950
Adaptirano 2016
cena nepremičnine
135.000,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

37 nepremičnin

Podrobnosti

 V sončnem in prijetnem delu Rač, prodamo klasično in masivno grajeno samostojno hišo. Po podatkih GURS-a  je bila zgrajena leta 1950, in obsega  115,40 m2 neto tlorisne površine. Hiša je locirana na lepi, ravni in pravokotni parceli v velikosti 5.021 m2 (celotna parcela je sestavljena iz štirih parcel, ki so vse predmet prodaje; ena od parcel je v celoti kmetijsko zemljišče, druga je delno stavbno in delno kmetijsko zemljišče, ostali dve sta stavbni zemljišči). Na parceli je zasejanih nekaj okrasnih dreves, možnost je tudi ureditve vrta in zasaditve sadnih dreves. Okolica je mirna in prijetna. Ob hiši se nahaja še poslopje z kletjo, garažo in drvarnico. Dostop do hiše je tlakovna, prav tako je delno tlakovano dvorišče za hišo.
 
Hiša ima dve etaži: pritličje in mansarda. V pritličju se nahaja predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, iz katerega se dostopa do dveh spalnic in kabineta, kopalnica s tušem, shramba in ločen WC. V mansardo vodi zunanje stopnišče. Mansarda še ni povsem izdelana, v letu 2016 so bila izvedena sledeča dela: novi estrihi, položene vodoinstalacije, predpriprava za radiatorsko ogrevanje na toplotno črpalko, nova okna (AJM; dvoslojna) in vhodna vrata. Z balkona v mansardi se razprostira res lep in prekrasen pogled na Pohorje in Boč. Tramovi so lepo ohranjeni, potrebna pa je zamenjava strešne kritine. V mansardi je možno izdelati dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter kopalnico. Hiša ni podkletena, je v zelo dobri kondiciji in redno sproti vzdrževana.
 
Pred ca 10 leti je bila hiša deloma obnovljena, in sicer: vodovodne in elektro instalacije, kopalnica, WC, novo okno v kuhinji, nova vhodna vrata.
 
Ogrevanje: kurilno olje EL
Oprema:  ostaja v hiši oz. v dogovoru z novim lastnikom.
 
Hiša je lepa, prostorna in omogoča tudi bivanje dveh družin. Dodaten atribut je nedvomno njena lokacija in velika mera zasebnosti v mirnem okolju!
 
Priporočam ogled in nakup!

Prednosti za kupca

  • - delno obnovljena hiša, ki čaka na novega lastnika
  • - hiša je v dobri kondiciji in primerna za bivanje dveh družin
  • - izredno sončna lega, mirna in prijetna lokacija
št. sob 6
št. spalnic 4
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Klima
  • Balkon

Priključki

  • Kabelski priključek
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Olje

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Energetska izkaznica

Energijski razred: G

Točna poraba energije: 225 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 19.10.2017

V bližini nepremičnine

Trgovina 1 km
Pošta 1.3 km
Avtocesta 3.5 km
Banka 1.3 km
Osnovna šola 1.4 km
Vrtec 1.4 km

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

37 nepremičnin

C-Nep Agencija d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-Nep Agencija d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca