Ugodno Prestižno

Pula-Pola

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100105-106
cena nepremičnine
690.000,00
Velikost 300 m2
Parcela 417 m2
Št. nadstropji 3
Zgrajeno 1968
Adaptirano 2013
cena nepremičnine
690.000,00
Nepremičninski
posrednik
Neda Guzelj
Neda Guzelj

28 nepremičnin

Podrobnosti

PRODAJA:  samostojna hiša z 3 apartmaji v Pješčani uvali ,200 m od morja.Pula, Hrvaška

Hiša ima 300 m2 neto stanovanjske površine  na ograjeni parceli velikosti 417 m2. Orientirana je na jugozahod in je etažnsti P+1+M Grajena 1968, obnovljena 2013. Vsi priključki so urejeni.

V pritličju  je dvosobno stanovanje/apartma velikosti  92 m2 in obsega:  kopalnico, dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, hodnik,spalnico in prostorno teraso z izhodom na vrt.

V prvem nadstropju je trosobno stanovanje/apartma, velikosti 92 m2 s predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in pokrito teraso.

V mansardi je novozgrajeno trosobno stanovanje/apartma površine 92 m2 s prostorno teraso in pogledom na morje. Obsega: prostorno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in teraso.

Talne obloge  so iz kvalitetnega parketa, kopalnice pa  keramika. Apartma je popolnoma opremljen s kakovostno opremo. Ogrevanje apartmajev je zagotovljeno s centralnim ogrevalnim sistemom na plin, hlajenjem in dodatno ogrevanje preko inverterske klime. 

Hiša se prodaja popolnoma opremljena v vseh treh apartmajih.

Na zadnji strani objekta je vrt z letno kuhinjo orientiran proti morju, zelenje pa  zagotavlja zasebnost in dopolnjuje popoln oddih proč od hrupa in gneče.

Parkiranjeje mogoče v garaži ter na dvorišču. V drugem delu garaže je tudi poslovni prostor -pisarna 12 m2, ki ga je mogoče enostavno pretvoriti v dodatno garažo.

Hiša ima velik potencial, saj je Pješčana Uvala zelo dobro povezana s središčem Pule (približno 2 km).

Apartmaji se lahko uporabljajo za stanovanjske in turistične namene, saj ima hiša dovoljenje za turistično oddajanje v najem.

Pješčana Uvala je edinstveno naselje  v tem delu Istre, ki ponuja bogato vsebino - bogato gastronomsko ponudbo, morsko promenado, otroške in rekreacijske parke in še veliko več. Oddaljenost apartmajev od centra mesta je 200 m, vendar glede na to, da se hiša nahaja v mirnem delu slepe ulice, zagotavlja mir svojim prihodnjim lastnikom. Prav tako je dodana vrednost tega objekta bližina  vse pomembne infrastrukture - gostinskih objektov, športnih parkov,trgovin...  in ne nazadnje je tukaj ena izmed najbolje opremljenih marin na Hrvaškem (oddaljeno 450 m) i.

* Za lažjo predstavo velikosti prostora je "neto površina" brez izračunanih koeficientov gradnje, zato se lahko razlikuje od površine, evidentirane v zemljiški knjigi. Vir podatkov: neuradna meritev.

Prodajni postopek  se izvede v skladu z zakonodajo republike Hrvaške. Stroški kupca: 3% +ddv stroški agencije, 1%+ddv stroški pogodbe in notarskih storitev,4% davek na promet nepremičnin.

Za nadaljnje informacije, pokličite!

 

Prednosti za kupca

  • Popularna destinacija- Pula, Pješčana uvala
  • Terasa s pogledom na morje
  • Dovoljenje za oddajanje v najem
  • 3 apartmaji
  • 200 m od morja
Št. sob 8
Št. spalnic 5
Št. kopalnic 3
WC 3

Lastnosti

Prednosti

  • Vrt
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klima

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Plinovod
  • Telefon
  • Kabelski priključek

Ogrevanje

  • Plin

Okolica

  • Zelo sončno
  • Pogled na morje

Lega

  • jug
  • zahod

Energetska izkaznica

V izdelavi

V bližini nepremičnine

Morje 0.2 km
Trgovina 0.3 km
Zdravstveni dom 0.6 km
Banka 0.5 km

Nepremičninski posrednik

Neda Guzelj
Neda Guzelj

28 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.