Prestižno

Ptuj

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100155-141
cena nepremičnine
265.000,00
Velikost 307 m2
Parcela 1.775 m2
Zgrajeno 1985
Adaptirano 2013
cena nepremičnine
265.000,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

47 nepremičnin

Podrobnosti

Predstavljam vam prekrasno nadstandardno hišo s čudovitim pogledom na Dravsko polje, ki se nahaja le streljaj od najstarejšega slovenskega mesta Ptuj. Hiša je bila zgrajena leta 1985 z zelo domišljeno in elitno razporeditvijo prostorov in stoji na parceli velikosti 1.775 m2 (celotna parcela je sestavljena iz štirih parcel, ki so vse predmet prodaje). Po podatkih GURS-a je neto tlorisna površina hiše 307,00 m2, od tega je uporabne površine 168,40 m2. Pri njeni gradnji se je upoštevalo, da je grajena z dobrim gradbenim materialom, močnejšimi temelji, protipotresno in proti plazovito. Okolica hiše je mirna, urejena in zasajena s skrbno izbranim okrasnim drevjem.
 
Hiša je sestavljena iz treh etaž, in sicer iz: kleti, pritličja in mansarde. V kletni del hiše se dostopa iz parkirišča pred hišo, ki je pokrito z nadstreškom in iz pritlične etaže po notranjem stopnišču. Kletni del obsega sledeče prostore: vhodna avla/soba, kurilnica, dve sobi primerni za različne hobije, vinska klet, pralnica, WC  in shramba. Do pritličnega dela, kjer se nahaja tudi glavni vhod v hišo, vodi zunanje stopnišče, ki je obdano z urejenim in načrtovano zasajenim okrasnim drevjem. Pritličje obsega sledeče prostore: predsobo z glavnih vhodom, hodnik, kuhinjo, ločeno jedilnico in dnevno sobo s kamino iz katere se dostopa do mansarde ter  kopalnico z ločenim WC jem. V mansardi sta dve spalnici, kopalnica z ločenim WC jem, loža in galerija.
 
Hiša je bila v času 2012 – 2013 obnovljena. Obnova je zajemala sledeča dela, in sicer:- Ogrevanje - talno: vgradnja kvalitetne toplotne črpalke Dimplex (zrak/voda) in 300 l bojler za sanitarno vodo,- Nova streha – Tondach Engoba z dodatno izolacijo stropov,- Nova PVC okna (3 slojna) in nova vhodna vrata,- Kopalnica in WC v pritličju.
 
Oprema je vključena v oglaševano ceno in je v večini nadstandardno salonsko pohištvo iz masivnega lesa v hiši (izvzete so le osebne stvari in prenosni aparati).
 
Energetska izkaznica: v izdelavi.
 
Možnost menjave za stanovanje v Mariboru ali na Ptuju (z doplačilom kupca).
 
Priporočam izbrancem, ki cenijo veliko mero zasebnosti, miru v naravi in si želijo bivati v res elitni hiši s prekrasnim pogledom na Dravsko polje!

Prednosti za kupca

  • oglevanje na toplotno črpalko - nizki stroški
  • prekrasen pogled na Dravsko polje
  • takoj vseljivo
  • odlična lokacija
Št. sob 3
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 3
WC 3

Lastnosti

Prednosti

  • Klet
  • Pokrito parkirišče
  • Parkirišče
  • Terasa
  • Vrt
  • Balkon

Oprema

  • sedežna garnitura
  • postelja
  • jedilna miza s stoli
  • kuhinja z aparati

Priključki

  • Kabelski priključek
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

47 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.