Ptuj

  • Poslovni prostor
  • gostinski lokal
  • Prodaja
ID: 100104-270
cena nepremičnine
380.000,00
Velikost 236 m2
Parcela 1.181 m2
Zgrajeno 1930
cena nepremičnine
380.000,00
Nepremičninski
posrednik
Melanija Raišp
Melanija Raišp

98 nepremičnin

Podrobnosti

Na Ptuju na odlični lokaciji ob Šolskem centru prodamo gostinski lokal. 

Stavba zajema:

- Poslovni prostor - opremljeno kavarno v obratovanju z veliko teraso (skupaj sprejme 80-90 gostov), urejenim parkiriščem, zelenico, otroškimi igrali, dostopno rampo za invalide in vozičke.

- Stanovanje v mansardi - s tremi spalnicami, ki se lahko preuredi v apartma in dve sobi za goste. Ima svoj vhod, urejena je predpriprava za klimatsko napravo, za objektom je dvorišče in nadstrešnica za dva vozila. Prodaja se neopremljeno.

Stavba, s pripadajočim zemljiščem 1181 m2, skupne velikosti 236,20 m2, je bila v letu 2015 renovirana (elktrična in vodovodna napeljava, okna in estrihi v etaži, zamenjana kritina, podeskano ostrešje, nameščena izolacija) in je etažnosti K (20 m2)+P (lokal 119 m2)+M (97,20 m2) Urejeni so vsi priključki, ogrevanje je centralno na olje in trdo gorivo. Lokal se trenutno ogreva na klimo. Po tleh so položeni, keramika, leseni podi, talne obloge v osrednjem delu lokala in laminati v stanovanju. Strešna kritina je opečna - Creaton, ostrešje je izolirano z 20 cm izolacijo.

Poudarek je na veliki zunanji terasi, urejeni prav tako v letu 2015, ki v svoji leseni izvedbi pričara prijeten kotiček za druženje s prijatelji ali znanci.

Nedaleč stran se nahaja center Ptuja z vsemi svojimi znamenitostmi kot so grad, muzeji, arheološki park Panorama... Osnovna šola je oddaljena 300 m, banka 400 m, trgovina 150 m.

Priporočamo nakup.

Prednosti za kupca

  • LOKACIJA

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klima
  • Klet

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija

Ogrevanje

  • Olje
  • Drva
  • Klima

Okolica

  • Zelo sončno

Lega

  • sever
  • zahod

Energetska izkaznica

Energijski razred: D

Točna poraba energije: 75 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 01.02.2015

V bližini nepremičnine

Banka 0.4 km

Nepremičninski posrednik

Melanija Raišp
Melanija Raišp

98 nepremičnin

C-Nep Agencija d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-Nep Agencija d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

goldenkey
Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.