Samo pri Century 21 Prestižno Menjava

Pesnica

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100186-6
cena nepremičnine
380.000,00
Velikost 471,50 m2
Parcela 727 m2
Št. nadstropji 3
Zgrajeno 2009
cena nepremičnine
380.000,00
Nepremičninski
posrednik
Robert Merc
Robert Merc

9 nepremičnin

Podrobnosti

Prodamo samostojno, novejšo, kvalitetno zgrajeno hišo, z vsem udobjem za prijetno bivanje in prekrasnim pogledom na Pesniško dolino. Nadstandardna hiša je bila zgrajena, finalizirana in vseljena v letu 2009 in stoji na ravni in ograjeni parceli v velikosti 727,00 m2. Ob hiši se nahaja tudi garaža (12,5 m x 4,5 m) v kateri lahko parkirate svoj jekleni konjiček ter zelenica za prijetna družinska druženja. Na voljo pa sta še dva parkirna prostora.

Dodaten opis:

Hiša je posebne gradnje z dvojnim zidom, tako imenovana »sendvič« gradnja (20 cm debeli zidaki, izolacija je 12 cm – kamena volna, 10 cm zidak), urejena, skrbno vzdrževana in odlično ohranjena. Nahaja se na mirni lokaciji. Lega je sončna, parcela ravna, dostop do parcele je po asfaltu.

Sestavljena je iz treh etaž: kleti, pritličja in mansarde. Hiša ima 471,51 m2 neto tlorisnih površin ter 328,12 m2 uporabnih površin. V kletnih prostorih je kurilnica, delavnica, hodnik, rekreativno-družabni prostor z barom (ca. 60 m2) in direktnim izhodom na zelenico ter kopalnica s tušem.

V pritličju so predsoba, velik dnevni prostor z jedilnico ter dvema izhodoma na teraso in pokrit balkon, kuhinja, kabinet, pralnica, garderobna soba in kopalnica z WC-jem in tušem.

V mansardi je večja galerija s pogledom na predsobo, glavna spalnica, velika kopalnica s kadjo ter tušem (ca. 30 m2), soba za goste ter dve otroški sobi, ki se trenutno uporabljata kot garderobni sobi.

Talne obloge so: povsod keramika višjega cenovnega razreda, razen v spalnicah in otroških sobah laminat (mansarda). Okna in drsna vrata so energijsko varčna (troslojna) proizvajalca AJM s komarniki in aluminijastimi roletami (električni pomik).

Ogrevanje oziroma hlajenje celotne hiše (tudi garaža) je talno, izvedeno s toplotno črpalko z zemeljskim kolektorjem. Ogrevanje sanitarne vode je prav tako s toplotno črpalko. Hiša ima tudi prezračevalni sistem z rekuperacijo, vodni filtrirni sistem, alarmni sistem, protipožarne detektorje ter video nadzorni sistem z arhiviranjem in direktnim dostopom na daljavo. Hiša je nizkoenergijska – izdelana je energetska izkaznica z oceno »B2«, tako da je letni strošek ogrevanja in poleti hlajenja zelo nizek.

Nepremičnina ima vse priključke: elektrika, voda, ekološka čistilna naprava, internet in kabelski priključek. V neposredni bližini je avtobusna postaja in priključek na avtocesto, kakor tudi neskončne možnosti za lepe sprehode ali vožnjo s kolesom. V oddaljenosti 5 minut so: trgovine, lekarna, šola, vrtec, bencinska postaja, center Maribora, …

Vseljivo po dogovoru. V ceno je všteta skoraj vsa oprema.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima uporabno dovoljenje.

Hiša omogoča nadstandardno bivanje družini v lepem zelenem okolju nedaleč od Maribora. Možno tudi opravljanje mirne dejavnosti (kozmetični ali frizerski salon, vse vrste zdravstvenih dejavnosti, ...).

Priporočamo ogled in nakup!

Št. sob 8
Št. spalnic 2
Št. otroških sob 3
Št. kopalnic 3
WC 3

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Klima
  • Fitnes
  • Klet

Oprema

  • kuhinja z aparati
  • pomivalni stroj
  • kopalna kad

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Čistilna naprava
  • Telefon
  • Kabelski priključek

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka
  • Klima

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Energetska izkaznica

Energijski razred: B2

Točna poraba energije: 38 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 17.02.2016

V bližini nepremičnine

Trgovina 1 km
Pošta 1 km
Bolnica 4 km
Avtocesta 0.2 km
Banka 1 km
Osnovna šola 1 km
Vrtec 1 km

Nepremičninski posrednik

Robert Merc
Robert Merc

9 nepremičnin

C-Nep Agencija d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-Nep Agencija d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.