Prestižno

Novo mesto

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 101154-37
cena nepremičnine
246.000,00
Velikost 310 m2
Parcela 570 m2
Št. nadstropij 1
Zgrajeno 2007
cena nepremičnine
246.000,00
Nepremičninski
posrednik
Gregor Primc
Gregor Primc

20 nepremičnin

Podrobnosti

Lesena pasivna hiša, ki se nahaja v zavetju gozda in narave, je bila zgrajena leta 2007 in ima skupno stanovanjsko povšino 310 m2. Zgrajena je iz masivnega polarnega lesa (sibirska smreka debeline 20 cm), za ogrevanje in hlajenje uporablja toplotno črpalko zemlja-zrak.

Hiša je opremljena z nadstandardno opremo. V pritličju hiše se nahaja po meri izdelana kuhinja z vsemi gospodinjskimi pripomočki, jedilnica za 12 oseb in velika dnevna soba z zidanim kaminom, soba za goste in dnevna kopalnica. V mansardi hiše so 3 spalnice, avdio/video studio, biblioteka/delovna soba ter družinska kopalnica. V kletnih prostorih se nahajajo servisni prostori in dodaten prostor za druženje.

Streha ima dvojno izolacijo (9 cm Termotop in 40 cm Ursa izolacijo, v izvedbi » dvojnega zračnega kanala«) in kritino bobrovec. Hiša je zelo enostavna za vzdrževanje in ima nizke mesečne stroške za porabo energentov in komunalno infrastrukturo.

Hiša je obdana s terasami in balkoni, ki omogočajo posebej prijetno zunanje bivanje. Na posesti so še vrtna hiška, rastlinjak in igrišče, ki vam nudijo obilo priložnosti za kvalitetno preživljanje prostega časa.

Nahaja se ob gozdu in v neposredni bližini sprehajalnih in kolesarskih poti, v slepi ulici ter le 200 m do osnovne šole in vrtca. Veliko parkirnega prostora. Oddaljena le pet minut sprehoda do pošte, trgovine in avtobusne povezave z Novim mestom. Do golf in teniških igrišč na Otočcu imate le 5 minut vožnje, kot tudi do Šmarjeških toplic ali izvoza na AC priključek.

Čista, mirna in varna soseska, idealna za mlado družino ali par v zrelejših letih, saj vam okolica ponuja mnogo možnosti za aktivnosti v naravi.

Pogoj nakupa je, da kupec ob podpisu pogodbe, plača polovico stroškov posredovanja pri nakupu predmetne nepremičnine, v višini 2% (+ddv) od prodajne cene.

Pokličite nas za ogled!

Prednosti za kupca

  • Blizu AC priključka
  • Blizu golf igrišča, teniških igrišč in bazenskih kompleksov
  • Odlična razporeditev prostorov
  • Izjemno prostorna
  • Vsa potrebna infrastruktura
  • Majhna poraba energentov
  • Kvalitetna pasivna gradnja
št. sob 5
št. spalnic 4
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Klet
  • Klima
  • Parkirišče
  • Terasa
  • Vrt
  • Balkon

Oprema

  • sedežna garnitura
  • pisalna miza
  • postelja
  • TV
  • kopalna kad
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj
  • jedilna miza s stoli
  • kuhinja z aparati

Priključki

  • Optika
  • Kabelski priključek
  • Telefon
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Kamin
  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Lep razgled
  • Zelo sončno
  • Bližina narave

Energetska izkaznica

Energijski razred: C

Točna poraba energije: 58 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 29.05.2015

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.7 km
Pošta 0.7 km
Avtocesta 4 km
Osnovna šola 0.5 km
Vrtec 0.5 km

Nepremičninski posrednik

Gregor Primc
Gregor Primc

20 nepremičnin

C-Nep Agencija d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-Nep Agencija d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca