Miren - Kostanjevica

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 101144-76
cena nepremičnine
125.000,00
Velikost 521 m2
Parcela 420 m2
Zgrajeno 1923
Adaptirano 1993
cena nepremičnine
125.000,00
Nepremičninski
posrednik
Daša Perko
Daša Perko

7 nepremičnin

Podrobnosti

Kraška dama z dušo

V vasi Opatje selo, ki leži v tako imenovanem goriškem Krasu,  prodamo prelepo staro meščansko hišo, ki je nekdaj predstavljala center vsega vaškega dogajanja.

Hiša oziroma Kraška dama z dušo, kot smo jo poimenovali, je v središču vasi Opatje selo praktično stala že od nekdaj. V današnjo obliko je bila prenovljena daljnega leta 1923. Takrat je pripadala lokalni družini, ki je prostore v pritličju in prvem nadstropju uporabljala v bivalne namene. V kleti je obratovala vaška pekarna, v prizidku za hišo, ki se nadaljuje v gospodarsko poslopje, pa je bila velika plesna dvorana, ki se je včasih prelevila tudi v gledališko ali kino dvorano. Pred mnogimi leti je bila v hiši stara vaška gostilna.

Danes žal hiša sameva in čaka lastnika, ki bo v njej prepoznal potencial, ki ga nosi, ji vdihnil življenje in živahno veličastnost, ki jo je nekoč krasila.

HIŠA IN RAZPOREDITEV PROSTOROV

Hiša sestoji iz bivalnega dela v katerega vodijo glavni in dva stranska vhoda na pročelju hiše, ter skupni vhod iz notranjega dvorišča. V pritličju in v nadstropju sta po dve ločeni stanovanjski enoti – skupno 4. V kleti je pekarna, poleg tega pa še večji kletni prostor. 

Hiša je z zadnje strani povezana s plesno dvorano v katero se dostopa iz prvega nadstropja ali notranjega dvorišča. Notranje dvorišče jo povezuje tudi z gospodarskim poslopjem.

BIVALNI DEL pritličje – cca 140 m2 V pritličju sta dve stanovanjski enoti, vsaka na eni strani glavnega stopnišča. Vanju se vstopa skozi skupni glavni vhod ali skozi ločena stranska vhoda. Dostop do notranjega dvorišča je preko glavnega stopnišča.

BIVALNI DEL nadstropje – cca 140 m2 V nadstropju sta dve stanovanjski enoti s podobno razporeditvijo kot v pritličju. Večja enota ima izhod na balkon, ki hišo povezuje s plesno dvorano.

PLESNA DVORANA – cca 80 m2 in GOSPODARSKO POSLOPJE – cca 45 m2 Hiša in prostori so potrebni temeljite adaptacije. Nova je le streha, ki je bila menjana leta 2004.

KRAS – regija spečega turističnega potenciala

Kras je regija, ki je Slovencem in Italijanom precej dobro poznana, ostala pa je relativno skrita pred obiskom ostalih turistov, ki v zadnjih letih množično prihajajo v Slovenijo. Kras torej še vedno skrbno skriva ogromen potencial in nekaj draguljev, ki čakajo na večjo prepoznavnost. Med njimi je prepletenost pokrajine s prelepimi sprehajalnimi i kolesarskimi potmi. Kraška kulinarika in vino na čelu s Kraškim teranom in Kraškim pršutom. Oba sta že že osvojila srca Slovencev in naših sosedov Italijanov, ki množično polnijo nastanitve in gostilne ob meji. Ne smemo pa seveda pozabiti na geološke posebnosti regije, med katerimi so turistično najbolj zanimive kraške jame posejane po vsej pokrajini in na kobilarno Lipica v primorskem delu Krasa.

Opatje selo je mirno, odmaknjeno in idilično izhodišče za odkrivanje vseh kraških draguljev. Njegova lega v neposredni bližini Italije in le 20 km od najbolj prepoznavne vinske regije v Sloveniji – Goriških Brd, pa mu daje še dodatni čar.

Pogoj nakupa je, da kupec ob podpisu pogodbe, plača polovico stroškov posredovanja pri nakupu predmetne nepremičnine, v višini 2% (+ddv) od prodajne cene.

Prednosti za kupca

  • Velika površina
  • Velik turistični potencial
  • Mirna, idilična lokacija
Št. sob 9

Lastnosti

Prednosti

  • Staromeščansko
  • Parkirišče
  • Atrij
  • Vrt
  • Balkon

Priključki

  • Greznica
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Drva

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave

Lega

  • zahod
  • vzhod
  • jug
  • sever

Energetska izkaznica

Energijski razred: F

Točna poraba energije: 161 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice:

Nepremičninski posrednik

Daša Perko
Daša Perko

7 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.