Miklavž na Dravskem polju, Miklavž

SAMOSTOJNA HIŠA V KRAJU ROGOZA , OBČINA  MIKLAVŽ.

V naselju Rogoza , 5 minut vožnje z avtom iz Maribora ter le 600 m od avtocestnega priključka, posredujemo pri  prodaji samostojne hiše na zemljišču v velikosti 566,00  m2.

Hiša je letnik 1991 ter je klasično zidana. Zajema 191,30 m2 neto tlorisne površine, od tega je po podatkih GURS-a 155,30 m2 uporabne površine.

Zajema : pritlični del, 1 nastropje in še mansardo.

Kritina je še prvotna (plošče SALONIT)  letnik 1991,  žlebovi na hiši so pocinkani, fasada je Demit 5 cm.  Okna v pritličju ter v 1 nadstropju so  PVC (dvoslojni termopan), zamenjana leta 2021, tla so iz keramike v kopalnici in stranišču v vseh ostalih  prostorih pa je položen laminat.  Gretje v hiši poteka centralno preko radiatorjev. Kot vir ogrevanja  se uporabljajo peleti, prav tako pa se hiša lahko ogreva na drva. Vodovod je mestni, hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje.  V hiši je optika.

Na parceli se nahaja vrt, sedanji lastnik si je uredil tudi pokrit prostor za druženje ter ploščad, na kateri se trenutno nahaja bazen.

Pred hišo je možnost  parkiranja za več vozil.

Hiša zajema: 

KLET v izmeri ca. 65 m2., kjer se nahaja garaža za avtomobil, klet, kurilnica ter namenska soba.

BIVALNA ENOTA V PRITLIČJU: ( ca. 75,00 M2).

• hodnik,
• Kopalnica s sanitarijami,
• spalnica,
• kuhinja z jedilnico,
• dnevni prostor z izhodom na zunanjo teraso,
• 2 otroški sobi.

BIVALNA ENOTA V NADSTROPJU: (  ŠE NEOBDELANA MANSARDA  ca. 55,00 M2).

Do hiše vodi asfaltna cesta.  Hiša stoji v  bližini avtocestnega priključka Rogoza, prav tako je v bližini vsa potrebna infrastruktura.

VABLJENI NA OGLED PO PREDHODNEM DOGOVORU.