Samo pri Century 21

Miklavž na Dravskem polju

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100155-138
cena nepremičnine
180.000,00
Velikost 188,50 m2
Parcela 855 m2
Zgrajeno 1958
Adaptirano 2018
cena nepremičnine
180.000,00
Nepremičninski
posrednik
Martina Maučec
Martina Maučec

41 nepremičnin

Podrobnosti

Na mirni, sončni in prijetni lokaciji na Ptujski cesti, prodamo v celoti obnovljeno samostojno stanovanjsko hišo, ki je bila zgrajena leta 1958. Po podatkih GURS-a je površina dela stavbe 185,90 m2, od tega je uporabne površine 138,10 m2, ostala površina pade na teraso v prvem nadstropju, ki je velikosti 32,20 m2 in kletni del v velikosti 15,60 m2.  V celoti ograjena parcela (sestavljena iz treh parcel) je velika 855 m2. Del parcele predstavlja urejena dovozna pot, kjer se vam ponuja možnost postavitve nadstreška za vaše avtomobile.

Obnovljena hiša s funkcionalno razporeditvijo je primerna za:

dve družini, saj ima vsaka svoj vhod ali

- opravljanje mirne poslovne dejavnosti v pritlični etaži, v nadstropju pa ločen del za družino.

Etažnost: delno K + P + 1. V kletnih prostorih se nahaja kurilnica in predprostor za majno shrambo. Dostop je iz pritlične etaže hiše.  V pritličju je predsoba, hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica z WC-jem in pralnica. V pritličju sta dva vhoda, glavni in stranski, ki povezuje spodnji del s prekrasno zelenico. V nadstropju, kamor vas vodijo ločene stopnice se nahaja prekrasna terasa z glavnim vhodom v zgornji del hiše, ki obsega sledeče prostore: hodnik, otroška soba, spalnica kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter kopalnica s tušem in ločen WC.

Obnova v letu 2018 je zajemala sledeča dela, in sicer:

• nova izolacijska fasada (14 cm),

• nova streha – pločevina z dodatno izolacijo – steklena volna 15 cm,

• novo notranje stavbno pohištvo v pritlični etaži,

• nova PVC okna – 3 slojna z roletami  + komarniki, ki so nameščeni v spalnicah,

• nove okenske police – iz marmorja,

• protivlomna glavna vhodna vrata v pritličju, nova stranska vrata v pritličju, in glavna vhodna vrata v nadstropju,

• obnovljene vodo in elektro instalacije (skupen števec za vodo, ločeni števci za posamezno etažo, ki sta vezana na porabo elektrike),

• nove talne obloge (keramika in hrastov parket),

• na novo urejena drenaža okoli hiše.

Ogrevanje: radiatorsko,

Energent: kurilno olje EL, predpriprava je že urejena za toplotno črpalko

Posebnost okolice: okrog hiše je na novo zasajena zelenica, možnost ureditve vrta in zasaditve sadnih dreves. Ob hiši se nahaja tudi obnovljen vodnjak (globine med 25 in 30 m).

Zaradi izjemne lokacije, kvalitetne obnove in dobre prostorske razporeditve priporočam nakup.

Za več informacij pokličite!

Prednosti za kupca

  • primerna za dve družini ali za opravljanje mirne poslovne dejavnosti v pritličju
  • izjemna lokacija
  • predpriprava za ogrevanje s pomočjo toplotne črpalke
  • takoj vseljiva
  • v celoti obnovljena hiša
Št. sob 5
Št. spalnic 2
Št. otroških sob 1
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Vrt
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klet

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Kabelski priključek

Ogrevanje

  • Olje

Okolica

  • Zelo sončno

Energetska izkaznica

Točna poraba energije: 76 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 05.09.2018

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.5 km
Pošta 0.5 km
Zdravstveni dom 0.8 km
Osnovna šola 1 km
Vrtec 1 km

Nepremičninski posrednik

Martina Maučec
Martina Maučec

41 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.