Prestižno

Maribor, Studenci

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja
ID: 100108-346
cena nepremičnine
258.217,43
Velikost 145,30 m2
Nadstropje 4
Št. nadstropji 4
Zgrajeno 2019
cena nepremičnine
258.217,43
Nepremičninski
posrednik
Jernej Banfi
Jernej Banfi

93 nepremičnin

Podrobnosti

NOVOGRADNJA - VILA BLOK »STUDENCI SUNSET ELITE« MARIBOR.

1. LOKACIJA:

Novo nastajajoče elitno naselje se nahaja  v objemu Pekrske gorce, med Erjavčevo ulico in Pekrsko cesto, mestna četrt Studenci. 

2. OBSEG:

Butični objekt  2 x 18 modernih nizkoenergijskih funkcionalnih stanovanj, tipa PREMIUM IN PRESTIGE, veliko steklenih površin z ložami ali atriji ter podzemnimi garažnimi mesti (1 ali 2 parkirna mesta proti doplačilu). Objekt ima 2 vhoda in 2 dvigala. Dostopnost in stanovanja v pritličju so prirejena tudi za invalide. 

3. VSELJIVO: POMLAD 2020.

4. LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

  • Letnik: NOVOGRADNJA 2019/2020
  • Nizka etažnost: K+P+4.
  • Opečna – AB nizkoenergijska klasična gradnja.
  • Dva vhoda, dve dvigali, 2 x 18 stanovanj.
  • Nizkoenergijski objekt brez toplotnih in zvočnih mostov.
  • Nadstandardna višina stropov- 275 cm.
  • Talne obloge: parket in keramika ter gress keramika.
  • ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok – pritličje).
  • PVC stavbno pohištvo (akrilkolorna barva RAL 7016 z 20 let garancije) in 3 slojna zasteklitev s senčili na elektro pogon.
  • Vhodna in notranja vrata stanovanja: Lesena, požarno in toplotno izolativna.
  • Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.
  • Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
  • Premium energetske rešitve, talno gretje in hlajenje z lastno TČ.
  • Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
  • Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.
  • Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).
  • Ob bloku bo urejena okolica za stanovalce v skladu s projektom krajinske arhitekture.

Priporočamo vsem, ki iščejo novo, varčno stanovanje, ki ga odlikujejo nizki stroški.

Možnost koriščenja ponudbe sosednja institucija Doma pod gorco, ki nudi stanovalcem ob naročilu vse potrebne oskrbovalne, gostinsko – medicinske in tehnične storitve, SOS pozivnik – 24h, itd...

Cena je za 4-sobno stanovanje v 4. nadstropju. Cene za ostala stanovanja so oblikovana po ceniku prodajalca.

V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori. V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter parkirno mesto.

Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 10.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno parkirno mesto v kleti = cca. 18.000,00 € + DDV.

Za dodatne informacije in ogled stanovanja pokličite.

Prednosti za kupca

  • Lokacija v neposredni bližini Pekrske gorce.
  • Možnost koriščenja domske oskrbe.
  • Nizki stroški - toplotna črpalka, talno gretje, hlajenje.
  • Funkcionalna razporeditev.
  • Klasična gradnja.
Št. sob 4
Št. spalnic 3
Št. kopalnic 2
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Dvigalo
  • Klet
  • Klima
  • Pokrito parkirišče
  • Balkon

Priključki

  • Optika
  • Kabelski priključek
  • Telefon
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Energetska izkaznica

Energijski razred: B2

Nepremičninski posrednik

Jernej Banfi
Jernej Banfi

93 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.