Maribor, Razvanje

Večnamenski prostor za poslovne storitve, v skupni izmeri 61m2, se nahaja na vidni ter frekventni lokaciji trgovsko - poslovnega centra na Tržaški ulici (bivši Obi), zgrajenega leta 1995 ter je zasnovan kot bivša bančna poslovalnica. Poslovni prostori obsegajo pisarniške prostore, čajno kuhinjo ter tehnični prostor. Podrobnejši tloris in razporeditev prostorov je razviden med fotografijami.

Obravnavana nepremičnina v naravi predstavlja funkcionalno zaključeno celoto ki ima skupen vhod s poslovnim prostorom, ki je v lasti podjetja Mercator d.d. Po dogovoru je možno dokupiti oz. najeti tudi ta poslovni del (približna kvadratura znaša 31 m2 in v naravi predstavlja dve ločeni pisarni).

Prostor je bil leta 2018 renoviran in sicer so bili izvedeni novi opleski, obnovljene so bile talne obloge, odstranjene so bile steklene pregrade in vgrajene so bile nove predelne stene, da je sedaj prostor funkcionalnejši.

Ogrevanje je izvedeno preko skupne kotlovnice. Izveden je priključek na javno električno, vodovodno, telekomunikacijsko in kanalizacijsko omrežje.

Trgovsko – poslovni objekt se nahaja na odlični  in lahko dostopni lokaciji (hitri dostop preko južne vpadnice v Maribor, do AC je 3min).

Brezplačno parkiranje je omogočeno ob stavbi.

Zaradi ugodne lokacije, dostopa in parkirišča je prostor namenjen storitvenim dejavnostnim kot so dejavnosti s področja zavarovalništva, bančništva, računovodstva, izobraževanja ali kakšne druge storitvene dejavnosti.

Primerno tudi kot investicija za namen oddajanja,  saj je v leto 2022/23 predvidena prenova celotnega trgovskega centra.