Maribor, Pobrežje

Na odlični in mirni lokaciji v Mariboru - na Pobrežju, posredujemo pri prodajo dvojčka !

Objekt se nahaja na Pobrežju na zemljišču velikem 308 m2. Parcela je v celoti ograjena z žičnato ograjo. Za stavbo  se nahaja zelenjavni vrt s sadnim drevjem. Ostala površina je posejana s travo. Dostop do hiše je lepo urejen. 

Objekt je klasične gradnje (l. 1950, betonska klet in opečni zidak). Leta 2006 je bila izvedena ponovna rekonstrukcija oz. obnovitev. Streha je dvokapnica krita z opečno kritino (z izolacijo) menjana prav tako leta 2006. Fasada je klasične zasnove s 5 cm Demit fasado . Okna so PVC - 3 slojni termopan zamenjana leta 2006.

Po podatkih GURS-A objekt meri 86,70 m2 skupne površine + 12,15 m2 garaže. Objekt je delno podkleten in obsega naslednje prostore:

- Klet obsega ca. 6 m2 .  V kleti je možna hramba ozimnice.

- Pritličje obsega  predsobo/hodnik  iz katerega je dostop do kopalnice , dnevne sobe, kuhinje z jedilnico. spalnice 1 in spalnice 2 oz. otroške sobe.

V hiši je položen parket. V kuhinji , hodniku in kopalnici pa se nahaja keramika.  Stene in stropovi imajo sivo - beli oplesk. Notranja vrata so lesena.

Urejeni so vsi potrebni priključki (kanalizacijski, vodovodni, elektrika...). Ogrevanje je centralno na oljno peč. Mogoč pa je priklop prav tako na mestni plin, saj  plinovod  teče ob hiši. 

V hiši je tudi dimnik, zato obstaja tudi možnost priključna kamina na drva.

PREDNOSTI HIŠE

- lokacija na Pobrežju - hiter dostop do avtoceste in centra mesta, 

- kakovostna gradnja,

- vsa potrebna infrastruktura v bližini (trgovski center, pošta, avtobusna postaja),

- urejena velika zelenica z vrtom za hišo,

- garaži za 1 vozilo, ter prostor za drugo vozilo pred garažo. Za parcelo se nahajajo še dodatna parkirišča.

Glede na videno je objekt v dobrem stanju, redno vzdrževan. 

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen. Hiša je vseljiva po dogovoru.

Priporočamo ogled!