Maribor, Koroška vrata

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100105-137
cena nepremičnine
650.000,00
Velikost 384 m2
Parcela 824 m2
Št. nadstropji 4
Zgrajeno 1930
cena nepremičnine
650.000,00
Nepremičninski
posrednik
Neda Guzelj
Neda Guzelj

29 nepremičnin

Podrobnosti

PRODAMO: NA NAJBOLJŠI LOKACIJI V MESTU  SECESIJSKA MEŠČANSKA VILA

Speča lepotica iz leta 1928 čaka novega lastnika.

Meščanska secesijska vila v mestni četrti Kroška vrata, Vrbanska cesta je bila grajena v letih 1927-1928, ko je bilo izdano uporabno dovoljenje.Dostopni ulici sta asfaltirani,opremljeni s prometno signalizacijo, s pločniki ter odtoki meteorne vode.

Na ograjeni parceli, velikosti 824 m2 je predmetna stavba bila zgrajena 1928 in je etažnosti K+P+1+M, skupaj 384m2.  Objekt je grajen klasično na takrat običajen način.Temelji so v kombinaciji kamna in opeke,obodne in predelne stene so grajene z opečnimi zidaki.

Strop nad kletjo je izveden kot opečni obok, nad pritličjem in nadstropjem je izveden lesen tramovni strop. Strešna konstrukcija je lesena večkapnica, krita z opečno kritino in opremljena s kleparskimi izdelki iz pocinkane pločevine (žlebovi,odtočne cevi) Fasada je klasični slikani omet.Okna so lesena, dvojna, navadna zasteklitev.Vrata so lesena, ponekod dvojna masivna klasične mizarske izvedbe, ohranjena.

Priključki: elektrika, vodovod, kanalizacija, plin so obstoječi, a zaplombirani.

Razporeditev:

Kletna etaža 97,7m2 obsega drvarnico, kurilnico, pralnico, ozimnico,. Tlak je kamen, stene opečne,delno grobo ometane.

Pritlična etaža 103,9m2 ima 4 sobe, kopalnico, kuhinjo s shrambo, in sanitarije.V sobah je po tleh poločen klasični parket,ki je ohranjen in potreben le obnove,stene in stropovi so ometani in opleskani. Tlak hodnika je kamen, stene ometane in opleskane- enako v sanitarijah. V nekaterih sobah so ohranjene lončene peči. Svetla višina prostorov je 3m.

1.nadstropje 97,7m2 obsega 4 sobe, kopalnico,hodnik, kuhinjo s shrambo, sanitarije. V sobah je položen in ohranjen parket, na hodniku je kamen. Stene in stropovi so ometani, opleskani. Svetla višina nadstropnih prostorov je 3m. 

Mansarda 86,10m2 obsega 3 sobe ,sanitarije, hodnik. Talne obloge : lesene deske, linolej, stene so ometane, opleskane. Svetla višina znaša do 3m.

Stavba je zdrava, suha, potrebna osvežitve i, tako ta speča lepotica čaka na ponovno prebujenje.

VSa infrastruktura je v bližini od 30 m do 2km. Lokacija  je vrhunska.

Nepremičnina je vpisana v ZK, možen prevzem takoj.

Za vse dodatne informacije in termin ogleda, me kontaktirajte.

 

 

 

Prednosti za kupca

  • Samostojna meščanska vila
  • LOKACIJA, lokacija, lokacija
Št. sob 11

Lastnosti

Priključki

  • Kabelski priključek
  • Telefon
  • Plinovod
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave

Energetska izkaznica

No need for certificate

Nepremičninski posrednik

Neda Guzelj
Neda Guzelj

29 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.