Prestižno

Maribor, Center

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100108-373
cena nepremičnine
490.000,00
Velikost 414,10 m2
Parcela 756 m2
Zgrajeno 1990
cena nepremičnine
490.000,00
Nepremičninski
posrednik
Jernej Banfi
Jernej Banfi

90 nepremičnin

Podrobnosti

MARIBOR, CENTER, DRUŽINSKA VILLA;

Prodamo izjemno družinsko villo, ki se nahaja na elitni lokaciji v centru mesta Maribor. Objekt je bil zgrajen v 50. letih in popolnoma rekonstruiran ter finaliziran leta 1990.

Hiša se ponaša z udobjem ter idealno razporeditvijo. Zaradi centralnega stopnišča je objekt možno razdelit na štiri popolnoma ločena stanovanja.

Kvalitetna klasična gradnja in opečna strešna kritina odražata ugodje bivanja. Debelina sten 60cm. Nameščena izolativna Demit fasada 5cm. Leseno stavbno pohištvo s termopan zasteklitvijo in polkni ter notranjimi žaluzijami.  Tla pokrivajo klasični parket, granit, keramika, teraco in laminat. Za ogrevanje skrbijo etažne plinske centralne peči. Pri rekonstrukciji objekta je bil povečan garažni prostor in nameščen mogočni zimski vrt, ki je ogrevan in klimatiziran primeren za uporabo v vseh letnih časih.

Razporeditev prostorov:

K: Shramba za živila, 2x soba ( urejena pisarna ), kurilnica/sušilnica, wc, pralnica s tušem, garaža za dva avtomobila.

P: Predsoba, wc, garderoba, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo v povezami z zimskim vrtom, spalnica.

1: Predsoba, wc, kopalnica, garderoba, kopalnica, kuhinja z jedilnico v povezavi z dnevno sobo, balkon, splanica

M: Odprto studio stanovanje, kopalnica z wc-jem.

Zemljišče je v celoti ograjeno z kovano ograjo. Zasajeno z živo mejo ter grmičevjem in nekaj drevesi. Na vrtu je nameščena vrtna lopa za shranjevanje orodja.

Zelena oaza sredi mesta s popolno zasebnostjo in kvaliteto bivanja.

Primerno tudi za investicijo oddajnje v najem po delih ali razdelitev objekta v štiri ločena stanovanja.

Pravno stanje nepremičnine je urejeno.

Za več informacij in voden termin ogleda nas kontaktirajte.

Prednosti za kupca

  • OGRAJENO ZEMLJIŠČE TER ZASEBNOST
  • OPREMLJENA Z VRHUNSKIMI MATERIALI
  • REKONSTRUKCIJA OBJEKTA UREJENA LETA 1990
  • VILLA NA ELITNI LOKACIJI V CENTRU MARIBORA
Št. kopalnic 4
WC 4

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Vrt
  • Parkirišče
  • Pokrito parkirišče
  • Klima
  • Klet

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Plinovod
  • Telefon
  • Kabelski priključek
  • Optika

Ogrevanje

  • Plin
  • CK

Okolica

  • Bližina narave
  • Zelo sončno

Lega

  • sever
  • jug

Energetska izkaznica

Energijski razred: E

Točna poraba energije: 122 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 04.04.2019

Nepremičninski posrednik

Jernej Banfi
Jernej Banfi

90 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.