Samo pri Century 21 Ugodno

Maribor, Center

  • Stanovanje
  • 2-sobno
  • Prodaja
ID: 100105-179
cena nepremičnine
89.990,00
Velikost 82,50 m2
Nadstropje 2
Št. nadstropji 3
Zgrajeno 1934
Adaptirano 2019
cena nepremičnine
89.990,00
Nepremičninski
posrednik
Neda Guzelj
Neda Guzelj

29 nepremičnin

Podrobnosti

Na glavni mestni vpadnici ,v lepo urejeni in redno vzdrževani meščanski hiši iz leta 1934,  prodamo veliko, svetlo,  meščansko 2 sobno stanovanje, velikosti 75,8m2. Dodatno je  v kleti shramba velikosti 6,70 m2.

Poslovno-stanovanjska stavba je urejena, streha je bila menjana l. 2011, nova fasada pa je bila urejena 2016. Tudi hodniki in stopnišča so urejeni.

Stanovanje je locirano v drugem nadstropju, orientirano na južno stran, kar daje stanovanju poseben čar, saj nudi prijetno svetlobo ves dan, pogled pa se razširi vse do zelenega Pohorja, kjer lahko do odličnih smučišč pozimi ali kolesarskega parka od pomladi do jeseni,  prideš kar z mestnim avtobusom.

Stanovanje je kompletno  renovirano v letu 2019 : elektrika, voda, odtoki, vse talne in stenske obloge, nova okna z žaluzijami, nova notranja vrata, protivlomna vhodna vrata , celotna   kopalnica, wc, urejeno ogrevanje in nameščeni radiatorji.

Občutek prostornosti poudarjajo visoki stropovi in velika okna, ki so nova in so PVC izvedbe s termopansko zasteklitvijo in notranjimi žaluzijami.

Talna obloga v sobah je novi hrastov parket v vseh sobah, razen kopalnici in wc, kjer je keramika modernega designa.

Urejeni so priključki: elektrika, voda, kanalizacija, TV, telefon, internet.

Ogrevanje je novo urejeno z novo Vailland pečjo- elektrika , nameščeni novi radiatorji s termostatskimi ventili.

Nizki stroški upravitelja - cca. 49 eur in rezervneg sklada 17 eur!

Parkiranje je možno ob hiši na javnem parkirnem mestu ( cca. 150 eur/2 leti) 

Stanovanje posebej primerno za mlada gospodinjstva in družine, saj je vsa infrastruktura v bližini( šola, vrtec  cca. 800m, park z igrali in igrišči pa 1,5 km).

Idealna lokacija  tudi za študente, saj so fakultete v bližini: cca 600 m oddaljena Ekonomska fakuteta, nadalje Medicinske fakulteta, ki je oddaljena dobra 2 km, do tehničnih fakultet in pedagoške fakultete, ki so oddaljeni cca. 2,5 km.

Zaradi izjemne lokacije v centru mesta, lahko urediš vse peš, s kolesom ali dobro urejenim mestnim avtobusnim prevozom. Tudi železniška in avtobusna postaja sta v bližini.

Energetska izkaznica je v izdelana za celo stavbo.

Nepremičnina je vpisana v ZK, prosta vseh bremen. Nizki stroški upravljanja!

KONČNA CENA je stvar dogovora z resnim kupcem.

Prednosti:

-odlična lokacija v centru mesta

-generalno obnovljeno, nič večjih investicij v prihodnjih letih.

-prostorno,svetlo stanovanje z visokimi stropovi

-vsa potrebna infrastruktura v bližini

Posebej primerno za:

-eno ali dvočlansko gospodinjstvo

-mlade družine

-študente

-kot investicija za oddajanje v najem

KONČNA CENA JE STVAR DOGOVORA Z RESNIM KUPCEM

Za termin ogleda in nadaljnje informacije me pokličite!

 

 

 

Prednosti za kupca

  • generalno obnovljeno
  • svetlo, prostorno stanovanje
  • Center mesta
Št. sob 2
Št. spalnic 1
Št. kopalnic 1
WC 1

Lastnosti

Prednosti

  • Parkirišče
  • Staromeščansko

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Plinovod
  • Telefon
  • Kabelski priključek

Ogrevanje

  • Elektrika

Okolica

  • Zelo sončno

Lega

  • jug

Energetska izkaznica

Energijski razred: E

Točna poraba energije: 142 kWh/m2a

Datum izdaje izkaznice: 10.10.2017

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.2 km
Pošta 0.4 km
Zdravstveni dom 0.3 km
Bolnica 3 km
Avtocesta 0.4 km
Banka 0.01 km
Osnovna šola 0.6 km
Vrtec 0.6 km

Nepremičninski posrednik

Neda Guzelj
Neda Guzelj

29 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.