Prestižno

Maribor

  • Stanovanje
  • 5 in večsobno
  • Prodaja
ID: 100195-19
cena nepremičnine
261.091,00
Velikost 153,50 m2
Nadstropje 4
Zgrajeno 2019
cena nepremičnine
261.091,00
Nepremičninski
posrednik
Marina Sreš
Marina Sreš

28 nepremičnin

Podrobnosti

Na Studencih, v bližini mestnega središča Maribor, se prodajajo nadstandardna luksuzna stanovanja.

Nizkoenergijska stanovanja višje kakovosti zagotavljajo najboljšo kvaliteto bivanja v razkošnem stanovanjskem bloku z brezčasno arhitekturo.

Moderna stanov­anja brez hodnikov ponujajo funkcionalno in inovativno razporeditev prostorov, ki skoraj neopazno prehajajo drug v drugega. Ob čudovitem ambientu pa velike steklene stene zagotavljajo dih jemajoč panoramski pogled na Pohorje in Pekrsko gorco.

Skrbno izbrana lokacija stanovanj omogoča kvalitetno bivanje v stiku z naravo in neposredno povezanost z mestnim središčem. Tako je mogoče uživati v idilični naravi, hkrati pa imeti ves čas na dosegu roke tudi urbano življenje.

Najzahtevnejšim stanovalcem so na voljo posebne storitve, ki zajemajo prehrano, čiščenje, pranje, gospodinjski servis, zdravniško in zobozdravstveno oskrbo, frizerja in hišniški servis. Storitve so namenjene lajšanju bivanja in prihranek dragocenega časa samskim in mladim družinam, ter starejšim stanovalcem.

Posebej za seniorje je na razpolago tudi 24 urna strokovna medicinska oskrba z SOS pozivnikom. Izvajalec vseh storitev je sosednja institucija Dom pod gorco d.o.o. Stanovanja v pritličjih bodo posebej prilagojena za lažjo uporabo (brez arhitekturnih ovir, večja kopalnica, itd.).

 

TOP 3 PREDNOSTI:

 

  • Dovršene energetske rešitve omogočajo najugodnejši nakup luksuznega stanovanja. Velik prihranek obratovalnih stroškov omogoča vračanje začetne investicije.

 

  • Vrhunsko kvaliteto bivanja v trajnostni nizkoenergijski gradnji zagotavljajo najboljši materiali evropskih proizvajalcev.

 

  • Stanovanja nimajo hodnikov, kar omogoča nadstandardno prostornost in svetlost. K temu pa pripomorejo tudi velike steklene stene in 275 cm visoki stropovi.

 LASTNOSTI:

 

-        Letnik: NOVOGRADNJA 2019/2020

-        Nizka etažnost: K+P+4

-        Opečna-AB nizkoenergijska klasična gradnja

-        2 vhoda, 2 dvigali

-        Talne obloge: parket, keramika, gress keramika

-        ALU in PVC stavbno pohištvo

-        Vhodna in notranja vrata so lesena in požarno, ter toplotno izolirna

-        Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice, izpusti za luči

-        Vgrajen domofon (domofon v stanovanju: doplačilo)

-        Talno ogrevanje in hlajenje s samostojno toplotno črpalko Panasonic – Aquarea »All in one«.

-        Minimalni obratovalni stroški (vsa poraba po ločenem števcu, ogrevanje le cca 10 EUR mesečno).

-        Priključki za sanitarne elemente: podometna tuš baterija GROHE z INOX talno kanaleto, podometni WC kotliček Grohe z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja

-        Nadstandardna talna INOX tuš kanaleta v ravni keramike

-        Kletna garaža

-        Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja; polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije)

-        Urejena okolica bloka v skladu s projektom krajinske arhitekture.

Cene vključujejo DDV.

V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori.V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM.

Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 10.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno parkirno mesto v kleti = cca. 18.000,00 € + DDV.

Št. sob 5
Št. spalnic 1
Št. otroških sob 3
Št. kopalnic 2

Lastnosti

Prednosti

  • Kolesarnica
  • Dvigalo
  • Klet
  • Klima
  • Pokrito parkirišče
  • Terasa
  • Balkon

Priključki

  • Optika
  • Kabelski priključek
  • Telefon
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Klima
  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Energetska izkaznica

Energijski razred: B2

Nepremičninski posrednik

Marina Sreš
Marina Sreš

28 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.