Samo pri Century 21 Prestižno

Ljubljana, Trnovo

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 101157-192
cena nepremičnine
420.000,00
Velikost 161,40 m2
Parcela 492 m2
Št. nadstropji 3
Zgrajeno 1941
Adaptirano 2004
cena nepremičnine
420.000,00
Nepremičninski
posrednik
Matija Sever
Matija Sever

48 nepremičnin

Podrobnosti

Na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, na Koleziji v Trnovem, prodamo samostojno hišo skupne velikost 161,4 m2 na 492 m2 veliki parceli.

Hiša obsega 55,4 m2 veliko klet, ter visoko pritličje in mansardo v katerih je 97,6 m2 bivalne površine.

Dejansko sta v hiši dve ločeni stanovanji, v vsakemu je kuhinja, dnevna soba, spalnica, wc in kopalnica. Vsako stanovanje je v svojem nadstropju, vendar s skupnim vhodom. V kolikor bi vam bilo posamezno stanovanje premajhno pa lahko preuredite celo hišo v enostanovanjsko.

Hiša je letnik 1941, leta 2004 pa so obnovili: zamenjana strešna kritina za Decro, v celoti obnovljena fasada s toplotno izolacijo, na novo narejena hidroizolacija temeljev, ter na celi hiši zamenjana, sedaj lesena dvoslojna okna, v stanovanju v visokem pritličju zamenjane elektro in vodovodne inštalacije, kopalnica, wc, podi.

Ker je lokacija res dobra, saj se nahaja le nekaj metrov stran od kopališča Kolezija, je primerno tudi za investicijo oz. za novogradnjo. Cela hiša se nahaja na robu severnega dela parcele, tako da je za hišo velika, sončna na južno stran obrnjena parcela.

Pred hišo je prostora za 3 avtomobile, lahko pa bi si na vrtu zopet vzpostavili garažo. Ogrevanje je na mestni plin (ločeni peči za vsako stanovanje). Do O.Š. Kolezija, trgovine, večjega vrtca je 450 m, ZD Vič - 1 km, banke (NLB, ABANKA in BKS) so 900 m oddaljene, zelo pomembno je tudi to, da je ulica v kateri se nahaja hiša zelo mirna in malo prevozna. V neposredni bližini je tudi veliko možnosti za sprehajanje in rekreacijo.

Pogoj nakupa je plačilo za posredovanje v višini 2%+ddv od prodajne cene, po podpisu prodajne pogodbe.

Vljudno vabljeni k ogledu in nakupu.

Prednosti za kupca

  • LOKACIJA, LOKACIJA, LOKACIJA
Št. sob 4
Št. spalnic 2

Lastnosti

Prednosti

  • Staromeščansko
  • Klet
  • Parkirišče
  • Vrt

Priključki

  • Plinovod
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Plin

Okolica

  • Bližina narave
  • Lep razgled

Nepremičninski posrednik

Matija Sever
Matija Sever

48 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.