Samo pri Century 21

Ljubljana, Rožnik

  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja
ID: 101157-194
cena nepremičnine
249.000,00
Velikost 161 m2
Parcela 260 m2
Št. nadstropji 4
Zgrajeno 1966
Adaptirano 2008
cena nepremičnine
249.000,00
Nepremičninski
posrednik
Matija Sever
Matija Sever

48 nepremičnin

Podrobnosti

V iskanem naselju Vrhovci prodamo vrstno hišo skupne velikosti 161 m2 od tega 90 m2 bivalne površine. Hiša ima v pritličju 9 m2 drvarnice, 17,26 m2 garaže, 6,27 m2 pralnice, 5,70 m2 shrambe.

Hiša ima orientacijo sever-jug in leži na 260 m2 veliki parceli. V prvi etaži je kuhinja (7,60 m2), jedilni kot (9,88 m2), dnevna soba (18,4 m2), kabinet (7,39 m2), stranišče in balkon/terasa. V prvem in drugem nadstropju sta na svetlo in toplo južno stran obrnjena balkona (skupna izmera obeh 18,3 m2). 

V drugi etaži je kabinet (7,39 m2) in tri sobe (od tega ena prehodna) velike 15,64 m2 in 2x 9 m2, kopalnica s straniščem (4,54 m2).

V mansardi pa je izdelana še ena spalnica z delovnim kotom.

Ogrevanje je na palete, strošek je cca 600 €/leto za ogrevanje + 200 €/leto za toplo vodo. Tak strošek je ob najkakovostnejših peletih na trgu - najdražjih. Strošek vode je 17€/mesec, snage 9 € in elektrike 31 €/mesec.  V poletnih mesecih se topla voda pripravlja s pomočjo toplotne črpalke, pozimi pa v sklopu ogrevanja na pelete.

OBNOVE: l. 2000 izdelana mansarda, l.2008 v celoti obnovljena kopalnica in wc, nova PVC okna na celi hiši, nova vhodna vrata ter nova garažna dvižna vrata. Leta 2017 je bila na novo prekrita streha.

Od opreme ostane v hiši kuhinja brez pomivalnega stroja, v dnevni sobi ostane sedežna garnitura ter postelja v mansardi. Lega same hiše je odlična, saj je lokacija mirna, hkrati pa je do Špara na Vrhovcih 600 m, 100 m manj do O.Š. Vrhovci, 400 m do vrtca Vrhovci, do pošte v Tehnološkem parku je 1,5 km.

Hiša ima gradbeno dovoljenje in je brez bremen. Z nakupom te hiše bo tudi konec iskanja prostega parkirnega mesta okoli bloka, saj je pred hišo prostora za 3 avtomobile in 1 garaža.

Vljudno vabljeni k ogledu te enkratne priložnosti.

 

Prednosti za kupca

  • Možnost parkiranje treh avtomobilo pred hišo
  • Garažo
  • Hiša z vrtom
Št. sob 5
Št. spalnic 4
Št. kopalnic 1
WC 2

Lastnosti

Prednosti

  • Kolesarnica
  • Klet
  • Pokrito parkirišče
  • Parkirišče
  • Atrij
  • Vrt
  • Balkon

Oprema

  • sedežna garnitura
  • postelja
  • kuhinja z aparati

Priključki

  • Optika
  • Telefon
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • Drva
  • Biomasa

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Lega

  • jug
  • sever

Energetska izkaznica

Energijski razred: D

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.5 km
Pošta 1.5 km
Avtocesta 1.8 km
Osnovna šola 0.6 km
Vrtec 0.4 km

Nepremičninski posrednik

Matija Sever
Matija Sever

48 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.