Ljubljana, Črnuče

  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja
ID: 101145-159
cena nepremičnine
335.795,00
Velikost 168,16 m2
Parcela 427 m2
Zgrajeno 2019
cena nepremičnine
335.795,00
Nepremičninski
posrednik
Barbara Lukan
Barbara Lukan

45 nepremičnin

Podrobnosti

V Dragomlju, naselju med Ljubljano in Domžalami prodamo dva moderno zasnovana dvojčka, v katerih se nahajajo štiri stanovanjske enote. Dvojčka sta montažne gradnje proizvajalca Lumar.

Dvojčka sta grajena v konceptu gradnje Lumar Zero Emission Living, z mislijo na visoko udobje in energetsko učinkovitost. Za visoko udobje bivanja in prijetno bivalno klimo stanovalcev skrbiijo certificirani kakovostni materiali, prezračevalni sistem, toplotna črpalka s talnim gretjem, kakovostno stavbno pohištvo in kakovost izvedbe.

Enote so zasnovane tako, da se v pritličju nahajajo bivalni prostori in spalni v prvem nadstropju. 

PRITLIČJE: dnevno bivalni prostor s kuhinjo, kuhinjsko shrambo in jedilnico (skupaj 50,20 m2), predsoba, tehnični prostor, WC, kabinet, terasa, stopnišče

NADSTROPJE: hodnik, spalnica (16,20 m2), dve otroški sobi (vsaka 12,75 m2), dve garderobi (7,70 m2 in 5,77 m2) in kopalnica (8,38 m2)

Dvojčki se prodajajo v fazi "delni ključ" (brez talnih oblog, notranjih vrat,, stenske in talne keramike ter sanitarne opreme). Za dokončanje je potrebno približno 33.000€.

2 parkirna mesta pred objektom.

Šola je oddaljena le 100 metrov, do avtocestnega uvoza Šentjakob pa je manj kot 2 kilometra.

Objekt bo predvidoma dokončan do septembra 2019

1. Faza dokončanja objekta skladno z »Splošnimi pogoji prodaje«

» Delni ključ«, ki vključuje toplotno črpalko, prezračevanje z rekuperacijo, senčila, stopnice, slikopleskarska dela brez finalnega opleska, fino montaža elektroinstalacij, zunanja ureditev (tlakovci ograja, hortikultura), celotna kom.infrasturktura in priključki na infrastrukturo, priključek meteorne in fekalne kanalizacije, priključek elektrike, IT priključki (kabelska, telefon, optika, ...), vodovodni priključek.

Doplačilo za »na ključ« znaša 31.900,00 z vključenim 9,5% DDV

Vabljeni na ogled.

Prednosti za kupca

  • Nizki stroški ogrevanja
  • Rekuperacija
  • Bližina narave
  • Bližina Ljubljane in Domžal
  • Hiter dostop do avtoceste
  • Lumar velja za vodilnega proizvajalca montažnih hiš v Sloveniji
Št. sob 3
Št. kopalnic 1
WC 2

Lastnosti

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Bližina narave
  • Lep razgled

Lega

  • jug
  • sever

Energetska izkaznica

Energijski razred: B1

Nepremičninski posrednik

Barbara Lukan
Barbara Lukan

45 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.